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新築一戸建て2026/06/27 更新伊丹市安堂寺町4丁目新築戸建て4LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/19

    （完成イメージパース）　笹原小学校通学エリア　4ＬＤＫ車庫付き物件登場です。　現地のご見学希望や詳しい資料をお求め希望の際はお気軽にお問合せください。

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    無料

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩19分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩21分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】笹原小学校通学エリアに4ＬＤＫ車庫付き物件登場です。関西スーパー徒歩4分、つかしんまで自転車で約5分のお勧めの住環境となります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    111.33㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    4ＬＤＫ車庫付き　こだわりのプランを実現しました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】伊丹市立笹原小学校まで1497ｍ
    • 【中学校】伊丹市立南中学校まで1569ｍ
    • 【保育園】ふじキッズ保育園まで509ｍ
    • 【幼稚園】塚口幼稚園まで835ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー稲野店まで216ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎塚口町4丁目店まで342ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎塚口町店まで470ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹稲野町八丁目店まで672ｍ
    • 【公園】塚の内公園まで328ｍ
    • 【公園】塚口奥野子ども広場まで601ｍ
    • 【公園】松ヶ本公園まで730ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立笹原小学校(1,497m)
    • 伊丹市立南中学校(1,569m)

    買い物

    • コンビニ(342m)
    • スーパー(216m)

    その他施設

    • 公園(328m)
    • ふじキッズ保育園(509m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲野

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物行くにしてもお店が徒歩10分もかからないところだしコンビニも近いし駅近でもあるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのにいい意味でどこか田舎臭いのどかな感じと、子育てに適した環境 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停留所が近くに2種類ある。国道が近く、車が便利。コンビニ多数。スーパーも自転車で行ける範囲に5件程。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。買い物も近くにスーパーがある。子供に対する行政の対応が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと、だいたいの買い物が近所でまかなえる点。２４時間営業のコンビニも近く、１００均ショップも充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪方面、神戸方面共に出かけやすい。阪急電車、JR、バスを利用すれば阪神電車の駅も利用可能。坂が少なく平坦な道なので自転車が楽。病院、美容院、コンビニが充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積111.33㎡（壁心）
    土地面積84.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩19分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩21分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩30分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
    セットバック11.46㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。建物面積111.33平米なので、使い勝手がいいです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。

    建築確認番号第R07確認建築近確003903号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011214
    自社管理番号287053

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 武庫東生涯学習プラザ前下車 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    河田泰貴

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に愛をもって接するよう心がけています。

    余裕のある15帖以上のＬＤＫで、日々の生活にゆとりが出ます。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。建物面積111．33平方メートルですので快適な生活ができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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