新築一戸建て 伊丹市安堂寺町4丁目新築戸建て 4LDK / 4,380万円

問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】笹原小学校通学エリアに4ＬＤＫ車庫付き物件登場です。関西スーパー徒歩4分、つかしんまで自転車で約5分のお勧めの住環境となります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積: 111.33㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 4ＬＤＫ車庫付き　こだわりのプランを実現しました。

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚

【小学校】伊丹市立笹原小学校まで1497ｍ
【中学校】伊丹市立南中学校まで1569ｍ
【保育園】ふじキッズ保育園まで509ｍ
【幼稚園】塚口幼稚園まで835ｍ
【スーパー】関西スーパー稲野店まで216ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン尼崎塚口町4丁目店まで342ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尼崎塚口町店まで470ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹稲野町八丁目店まで672ｍ
【公園】塚の内公園まで328ｍ
【公園】塚口奥野子ども広場まで601ｍ
【公園】松ヶ本公園まで730ｍ

周辺情報

学校

伊丹市立笹原小学校(1,497m)
伊丹市立南中学校(1,569m)

買い物

コンビニ(342m)
スーパー(216m)

その他施設

公園(328m)
ふじキッズ保育園(509m)

周辺地図

兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲野

いいね度：
ある程度閑静な住宅街であるが、電車で梅田や三宮に出やすい。スーパーや商業施設が自転車で行ける範囲に複数あり、生活が便利。 (30代女性)
いいね度：
交通や買い物に関して不便は感じないし治安も悪くない。全体的に不満がないため、そこそこ満足している。 (20代男性)
いいね度：
治安がよくて、近所の人も声をかけてくれるので子育て世帯には住みやすいと思います (40代女性)

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塚口

いいね度：
子供が多く、交通の便がいいこと。、大型商業施設が近隣にあること (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、車を保有していなくても困る事が無い。また、飲食店やスーパーが充実しており、生活し易い。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーも多いので生活しやすい。ファミリー層が多く、公園も多いので子育てしやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積	111.33㎡（壁心）
土地面積	84.2㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2026年9月（新築）
所在地	兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩12分阪急神戸本線塚口駅徒歩19分 JR福知山線猪名寺駅徒歩21分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩23分阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩30分 JR福知山線塚口駅徒歩30分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック	11.46㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。建物面積111.33平米なので、使い勝手がいいです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。
建築確認番号	第R07確認建築近確003903号
LIFULL HOME'S 物件番号	0122206-0011214
自社管理番号	287053

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
地図
5 /10
接客スペース
6 /10
キッズスペース
7 /10
駐車場
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1

交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日	年末年始
免許番号	兵庫県知事(6)第203401号

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センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
土地買取
中古マンション買取
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リフォーム対応

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,380万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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