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新築一戸建てエムズガーデン西難波町4丁目3SLDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    エムズガーデン西難波町4丁目のご紹介です。95平米の土地に3階建て駐車2台の広々とした設計になりました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2日前 更新

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/119.88㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス9分 西難波南下車 徒歩2分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩22分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】 難波小学校通学エリアの新築戸建てのご紹介です。3階建て駐車並列2台、各部屋は広々設計で、2階リビングはゆとりの17.0帖リビング設計を実現しました。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.5帖(3階)）

    建物面積
    119.88㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    間取り
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(563m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,472m)

    買い物

    • コンビニ(331m)
    • スーパー(525m)
    • 商店街(1,521m)
    • ドラッグストア(472m)

    その他施設

    • 総合病院(856m)
    • 公園(215m)
    • 銀行(545m)
    • 若葉保育園(395m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道などがなく、自転車での移動に適している。電車に乗ると大阪にも三ノ宮にも行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利性と飲食店がバラエティーにあり　施設も充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅い時間でも、買い物ができる、びょういんが、たくさんある、駅が、近いからとても、便利? (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸に行くのに便利で、閑静な住宅街ながら買い物等も便利なところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安に不安はあるものの、コンビニやパン屋、スーパー、美容院などがたくさんあって生活しやすい。交通網が発達しており、大阪や神戸などの都心へも好アクセス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸などどの方面にもアクセスがいい。駅のショッピングモール、スーパー、コンビニ、商店街などの買い物の利便性、病院や各種クリニックや大きな公園も多く、基本的な生活に不自由を感じることはない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 7帖(1階) 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8.5帖(3階)）
    建物面積119.88㎡（壁心）
    土地面積95.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス9分 西難波南下車 徒歩2分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩22分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 7.2m 公道 間口4.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。リビングでくつろげる3SLDKの物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。

    建築確認番号第J25-00720号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010961
    自社管理番号281745

    情報公開日：2025/11/28

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

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    兵庫県尼崎市今福2丁目9
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    阪神本線 杭瀬駅駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
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    兵庫県尼崎市崇徳院3丁目
    交通
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    築年数
    築0年
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    兵庫県尼崎市西難波町4丁目
    交通
    阪神本線 出屋敷駅駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
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    兵庫県尼崎市西立花町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
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    交通
    阪神本線 大物駅駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      駐車場
      駐車場
    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    河田泰貴

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に愛をもって接するよう心がけています。

    新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。こちらのお住まいは2階部分にＬＤＫがあります。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。今回紹介するのは、建物面積が119．88平米。サービスルームがある3ＳＬＤＫの物件はこちらです。駅まで徒歩13分と少し離れている物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年03月19日（木）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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