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新築一戸建て尼崎市第15西難波町2丁目1SLDK / 3,480万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/83.62㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 スーパーオオジ西難波店 徒歩1分と日々の買い物が便利。ＪＲ立花駅徒歩19分、阪神出屋敷駅徒歩18分の2ＷＡＹアクセス可能！完成物件につき実際に内覧可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 6.7帖(1階) 収納 5.5帖(2階) 収納 5.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 6.7帖(2階)）

建物面積
83.62㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(1,059m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,569m)

買い物

  • コンビニ(259m)
  • スーパー(64m)
  • 商店街(1,333m)
  • ドラッグストア(339m)

その他施設

  • 総合病院(1,029m)
  • 銀行(643m)
  • 北難波保育所(615m)

周辺地図

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物や病院など日常生活で不便に感じる事が少ない。子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く比較的物価も安い。　ただ、治安が良いとは言えない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安に不安はあるものの、コンビニやパン屋、スーパー、美容院などがたくさんあって生活しやすい。交通網が発達しており、大阪や神戸などの都心へも好アクセス。 (40代女性)

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出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    季節の花がみたかったら、いろんな公園にさいていて、無料でみれるし、近くに商店街へいけるし、駅も近いから大きな都市にすぐでていける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校も近くにあるし、自転車で行ける範囲に 色々なスーパーがある。少し車で行けば、思いきり走ったりボール遊びが出来る公園もあるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸にアクセスしやすく、JR沿線。飲食店やコンビニも多い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（洋室 6.7帖(1階) 収納 5.5帖(2階) 収納 5.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 6.7帖(2階)）
建物面積83.62㎡（壁心）
土地面積75.31㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 7.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建物面積83.62平米なので、使い勝手がいいです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。フラット35Sに対応しています。女性の一人暮らしでも安心のTVインターホン付きです。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010779
自社管理番号277835

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

河田泰貴

保有資格：宅地建物取引士

誠実に愛をもって接するよう心がけています。

収納スペースがたくさんほしいという方には、サービスルームのあるＳＬＤＫ。リモートワークや入浴中など、直接配達を受け取れない時は宅配ボックスに荷物が届きます。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。令和7年7月築の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社エイワーク

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番