メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て11時間前 更新リナージュ西宮市山口町上山口1丁目 全3区画 3号棟4LDK / 3,199万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    1日前 価格更新

    3,199万円

    支払い目安:9.2万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.65㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    神鉄三田線 三田駅 バス20分 山口センター前下車 徒歩6分

    • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) カースペース2台、全区画4LDKの広々新築戸建て。◇住宅性能表示制度にて8項目各等級を取得◇1種低層地域に指定され多閑静な住宅街に立地しております。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階))

    建物面積
    107.65㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】西宮市立山口小学校まで452m
    • 【中学校】西宮市立山口中学校まで507m
    • 【保育園】ちびっこ天国まで591m
    • 【幼稚園】西宮市立山口幼稚園まで382m
    • 【スーパー】JA兵庫六甲 農協市場館 彩菜やまぐちまで549m
    • 【ショッピングセンター】ハローズ 西宮山口店まで1004m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮下山口5丁目店まで932m
    • 【ドラッグストア】ライフォート 西宮山口店まで832m
    • 【銀行】JA兵庫六甲山口支店まで549m
    • 【郵便局】山口郵便局まで765m
    • 【市役所・区役所】山口支所まで313m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立山口小学校(452m)
    • 西宮市立山口中学校(507m)

    買い物

    • コンビニ(932m)
    • スーパー(549m)
    • 商店街(1,004m)
    • ドラッグストア(832m)

    その他施設

    • 公園(331m)
    • 銀行(549m)
    • ちびっこ天国(591m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三田

    • いいね度:5点中5点の評価

      駅からも近く通勤にも便利。どこでも駐車場が広く買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      車さえあれば買い物にも困らないし飲食店もある。電車で大阪に出るのも出やすいから。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      もう少し人が増えて、商業施設が欲しい。駅前なので、いろいろなイベントがあって楽しい。地域のコミュニティーセンターもある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田尾寺

    • いいね度:5点中5点の評価

      住宅街があるものの端の方なので静かな環境が良い。でも、少し歩いたら商業施設もあり、公園もあり、交通機関もあり、車で出掛ける際も直ぐに幹線道路に出れる。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      基本的に静かでのんびりとした時間が流れている場所なので、都会の暮らしが好きな方には不便かも知れませんが、のんびりと暮らしたい方には良い場所だと感じたため。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物にも余り不自由せず身じかに公園や小川があり比較的バランスの取れた街かと思います (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安:9.2万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階))
    建物面積107.65㎡(壁心)
    土地面積159.66㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目

    交通
    • 神鉄三田線 三田駅 バス20分 山口センター前下車 徒歩6分
    • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    10.18㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    神鉄三田線三田駅周辺への引っ越しをお考えなら「リナージュ西宮市山口町上山口1丁目 全3区画」。有馬川緑道まで331mです。遮音性の高い複層ガラスなので静かなプライベート空間を実現できます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。建物面積107.65平米なので、使い勝手がいいです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。

    建築確認番号第KS126-0420-53303号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014464
    自社管理番号287277

    情報公開日:2026/05/26(137日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/09(11時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/21

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築戸建 一宮市蓮池字郷中 2号棟
    新築戸建 一宮市蓮池字郷中 2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,290万円

    5LDK/106㎡

    住所
    愛知県一宮市蓮池字郷中
    交通
    名鉄尾西線 萩原駅 徒歩35分
    築年数
    新築
    新築戸建 西宮市山口町上山口1丁目 2号棟
    新築戸建 西宮市山口町上山口1丁目 2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,399万円

    4LDK/114.47㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    新築戸建 西宮市山口町上山口1丁目 3号棟
    新築戸建 西宮市山口町上山口1丁目 3号棟
    新築戸建て

    3,299万円

    4LDK/107.65㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    新築戸建 西宮市山口町上山口1丁目 4号棟
    新築戸建 西宮市山口町上山口1丁目 4号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,499万円

    4LDK/109.3㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    西宮市山口町下山口4丁目新築一戸建て
    西宮市山口町下山口4丁目新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    4LDK/103.67㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町下山口4丁目
    交通
    神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    ブルーミングガーデン西宮市北六甲台3丁目4期
    ブルーミングガーデン西宮市北六甲台3丁目4期
    新築戸建て

    3,990万円

    4LDK/100.2㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台3丁目
    交通
    JR福知山線 西宮名塩駅 バス17分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩6分
    築年数
    築1年
    神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩52分
    神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩52分
    新築戸建て

    3,780万円

    4LDK/105.99㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台4丁目
    交通
    神鉄三田線「二郎」駅 徒歩50分
    築年数
    築1年
    神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩52分
    神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩52分
    新築戸建て

    3,780万円

    4LDK/105.99㎡

    住所
    兵庫県西宮市北六甲台4丁目
    交通
    神鉄三田線「二郎」駅 徒歩50分
    築年数
    築1年
    リナージュ西宮市山口町上山口1丁目01期
    リナージュ西宮市山口町上山口1丁目01期
    新築戸建て

    3,280万円

    4LDK/107.65㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目1-23
    交通
    神鉄三田線 三田駅 7.9km
    築年数
    築1年
    リナージュ西宮市山口町上山口1丁目01期
    リナージュ西宮市山口町上山口1丁目01期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,480万円

    4LDK/109.3㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目1-23
    交通
    神鉄三田線 三田駅 7.9km
    築年数
    築1年
    リナージュ西宮市山口町上山口1丁目01期
    リナージュ西宮市山口町上山口1丁目01期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,380万円

    4LDK/114.47㎡

    住所
    兵庫県西宮市山口町上山口1丁目1-23
    交通
    神鉄三田線 三田駅 7.9km
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか?

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか?
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか?
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか?
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    お問合せ先

    センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

    営業時間
    10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日(木)~2026年12月23日(水)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 戸建
    3. 新築戸建
    4. 近畿
    5. 兵庫県
    6. 西宮市
    7. 三田駅
    8. リナージュ西宮市山口町上山口1丁目 全3区画 3号棟