尼崎市西昆陽1丁目新築一戸建て
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新築一戸建て
6時間前 更新尼崎市西昆陽1丁目新築一戸建て2SLDK / 2,980万円
1/31外観
1日前 公開
2,980万円
2SLDK/102.06㎡(壁心)
阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス14分 武庫の里2丁目下車 徒歩3分
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩36分
問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
ポイント
頭金0円ローン可【本日見学可】バス停まで徒歩約3分。LDKは18.1帖と広々とゆったり過ごせます。対面式のシステムキッチンで家事も捗ります。全居室収納付。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 5.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 収納 5.2帖(3階)）
- 建物面積
- 102.06㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで787ｍ
- 【中学校】尼崎市立常陽中学校まで376ｍ
- 【幼稚園】母智幼稚園まで455ｍ
- 【保育園】武庫東保育園まで481ｍ
- 【高校】県立武庫荘総合高等学校まで509ｍ
- 【公園】ローソン尼崎常松店まで230ｍ
- 【スーパー】コープこうべコープミニ西武庫まで876ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎常松店まで333ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立武庫北小学校(787m)
- 尼崎市立常陽中学校(376m)
買い物
- コンビニ(333m)
- スーパー(876m)
- 商店街(1,637m)
- ドラッグストア(811m)
その他施設
- 総合病院(614m)
- 公園(230m)
- 銀行(979m)
- 母智幼稚園(455m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武庫之荘
いいね度：
ほどほどに都会でほどほどに自然もある。大型ショッピングモールもあり、大きな病院もあり、私鉄3線が通っていて大阪・神戸どちらに出るも便利。 (50代女性)
いいね度：
スーパーマーケットが徒歩５分内に複数あり、ドラックストアもある。保育園、幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、病院も様々な科があるので、住みやすい場所であるから。 (30代女性)
いいね度：
飲食店やスーパーが多く買い物に不自由しないし、交通の便も悪くないので (40代男性)
門戸厄神
いいね度：
下町風情なので、適当な格好でもあるける。タンクトップ、トランクス等でもいける (30代男性)
いいね度：
子育て世帯が多く、公園も多いし、治安がいい。駅から近くて便利。 (40代女性)
いいね度：
周りにスーパーやコンビニ、病院や美容院などがたくさんあって便利だが電車の騒音がうるさくて生活に差し支えるぐらいです。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 5.1帖(1階) 収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 収納 5.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 102.06㎡（壁心） |
| 土地面積 | 87.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | バルコニーが付いています。18帖以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。楽しく快適な物件、間取りが2SLDKで家族の仲も深まります。建物面積102.06平米なので、使い勝手がいいです。こちらの物件は平坦地にあります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122196-0009768 |
| 自社管理番号 | 288922 |
情報公開日：2026/07/21
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築1年
2,980万円
2SLDK/102.06㎡
- 住所
- 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
- 交通
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩36分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
スタッフコメント
渡辺大輔
保有資格：損害保険募集人
お客様のお役に立てるように日々努力しています。 ご来店を心よりお待ちしています！
素敵な全居室収納スペースはとても利便性の良い設備です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。対面式キッチンなら、コミュニケーションをとりながら料理することができます。前面道路6ｍ以上ある物件です。暮らしにゆとりのある物件、間取りが2ＳＬＤＫになっています。こちらは、2026年3月築の物件です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
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- 2
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- 3
指定場所にアクセス
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年07月21日（火）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月21日（火）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる広々LDKが魅力。対面キッチンで家族との会話も弾み、豊富な収納ですっきりとした暮らしを実現。毎日を快適に過ごせる、明るく心地よい住空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 室内
- 大きなクローゼットを備えた明るい洋室。シンプルで使いやすい間取りは、お好みの家具を自由にレイアウト可能。豊富な収納でお部屋をすっきり保ち、快適な新生活を叶えます。
4/7
- 寝室
5/7
- 子供部屋
6/7
- 洋室
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニーは洗濯物がよく乾き、毎日の家事も快適。開放感のある空間でガーデニングやリラックスタイムも楽しめる、暮らしの幅が広がる住まいです。
設備
1/6
- キッチン
- パントリーとして使える大容量の可動棚付き収納を備えた機能的なキッチン。窓から自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間で、毎日の料理や家事が快適にこなせます。
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
- 窓付きで換気がしやすく、明るく清潔感あふれる浴室。アクセントパネルがおしゃれな空間を演出し、ゆったり浸かれる浴槽で毎日の疲れを心地よく癒せます。
4/6
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台とゆとりある洗面室を採用。洗濯機置場や窓も備え、毎日の家事が快適に。落ち着いたデザインの浴室で、一日の疲れをゆったり癒せます。
5/6
- 収納
6/6
- 駐車場
- ゆとりあるアプローチスペースを確保。自転車やベビーカーの出し入れもスムーズで、毎日の暮らしを快適にサポート。建物まわりもすっきり整い、清潔感のある住まいです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】尼崎市立武庫北小学校まで787ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】尼崎市立常陽中学校まで376ｍ
3/8
- 周辺
- 【幼稚園】母智幼稚園まで455ｍ
4/8
- 周辺
- 【保育園】武庫東保育園まで481ｍ
5/8
- 周辺
- 【高校】県立武庫荘総合高等学校まで509ｍ
6/8
- 周辺
- 【公園】ローソン尼崎常松店まで230ｍ
7/8
- 周辺
- 【スーパー】コープこうべコープミニ西武庫まで876ｍ
8/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎常松店まで333ｍ
その他
1/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/6
- その他
- 陽当たりの良い開放的な眺望が魅力。前面に広がる青空と住宅街を望み、心地よい風を感じながらゆったりと過ごせます。毎日の暮らしに開放感と快適さをプラスする住環境です。
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他
- 開放感のある対面キッチンと豊富な収納が魅力。アクセントクロスがおしゃれな空間を演出し、毎日の家事も快適。家族との会話が弾む、明るく機能的な住まいです。