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新築一戸建て尼崎市今福2丁目新築一戸建て 3号棟3LDK / 4,580万円

  • 外観

電話する無料

本日 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.62㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分

  • JR東西線 加島駅 バス7分 御幣島住宅前下車 徒歩30分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】阪神杭瀬駅徒歩12分、全4区画の分譲地誕生です。全区画30坪以上のゆとりの設計です。令和8年4月完成予定

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8.5帖(2階)）

建物面積
99.62㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
18帖リビング　駐車2台可
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで752ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1805ｍ
  • 【保育園】いまふくゆうゆう保育園まで485ｍ
  • 【保育園】杭瀬保育所まで1079ｍ
  • 【幼稚園】杭瀬幼稚園まで672ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ杭瀬店まで630ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　杭瀬店まで853ｍ
  • 【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで862ｍ
  • 【ショッピングセンター】ハニーズ阪神尼崎店まで2968ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎杭瀬本町東店まで525ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　杭瀬店まで630ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで5902ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎常光寺店まで763ｍ
  • 【公園】今福公園まで259ｍ
  • 【総合病院】合志病院まで2037ｍ
  • 【クリニック】行松クリニックまで860ｍ
  • 【内科】南川クリニック内科まで5961ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　杭瀬支店まで781ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　杭瀬支店まで735ｍ
  • 【郵便局】尼崎杭瀬郵便局まで736ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立杭瀬小学校(752m)
  • 尼崎市立小田中学校(1,805m)

買い物

  • コンビニ(525m)
  • スーパー(630m)
  • 商店街(862m)
  • ドラッグストア(763m)

その他施設

  • 総合病院(2,037m)
  • 公園(259m)
  • 銀行(781m)
  • いまふくゆうゆう保育園(485m)

周辺地図

兵庫県尼崎市今福2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杭瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスが便利で、近くに大型施設もあるので、買い物したり、散歩するのに便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、大阪や神戸などに行きやすい。また、大きい商業施設があるので地元でも遊べる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいですし、買い物もスーパーや洋服など全て揃うところ。 (30代女性)

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加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏に生活な必要なもの（食料・雑貨等）が身近にすぐ買いに行ける環境にあり、住み心地もまぁまぁ良いので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利なので。自転車でも大阪市内へすぐ行けるし、駅は少し遠いが様々な方向へ移動でき、助かっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やスーパーなどから離れているので、基本的には静か。ただ近くに主要道路が走っている為、バイク音などの騒音に悩む事あり (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 8.5帖(2階)）
建物面積99.62㎡（壁心）
土地面積115.32㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市今福2丁目

交通
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分
  • JR東西線 加島駅 バス7分 御幣島住宅前下車 徒歩30分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩18分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩29分
総戸数4戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■「F☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

建築確認番号第R07SHC126027号
LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009479
自社管理番号283528

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月18日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番