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新築一戸建て尼崎市次屋1丁目新築一戸建て3LDK / 4,080万円

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4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.89㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩14分

  • JR東西線 加島駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

【本日見学可】2026年1月完成予定！◇高断熱・高気密住宅◇ZEH水準・耐震等級3・省エネ5取得！1階部分車庫付きで、雨の日も濡れずにお家に入れます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
98.89㎡(壁心)
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】尼崎市立下坂部小学校まで726ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小田北中学校まで1136ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ　尼崎駅前店まで724ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎浜3丁目店まで315ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　尼崎次屋店まで486ｍ
  • 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで719ｍ
  • 【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2295ｍ
  • 【総合病院】尼崎中央病院まで793ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　潮江東出張所まで527ｍ
  • 【郵便局】尼崎次屋郵便局まで353ｍ
  • 【保育園】次屋保育所まで500ｍ
  • 【幼稚園】浜幼稚園まで534ｍ
  • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで1934ｍ
  • 【公園】葭島公園まで1016ｍ
  • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで4052ｍ
  • 【市役所・区役所】小田支所まで1117ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立下坂部小学校(726m)
  • 尼崎市立小田北中学校(1,136m)

買い物

  • コンビニ(315m)
  • スーパー(724m)
  • 商店街(719m)
  • ドラッグストア(486m)

その他施設

  • 総合病院(793m)
  • 公園(1,016m)
  • ホームズ尼崎店(719m)

周辺地図

兵庫県尼崎市次屋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を遊ばせられる公園が多い、複数の駅が利用出来る、買い物も便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不審者の出没情報から、子供が安全とは言い切れないきがするから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に普段の生活には困ることなく生活出来る。でも、学生が遊べる場所が小さな公園くらいしかないのでつまらない。そして、子供の医療費が無料ではないのが非常に残念。 (30代女性)

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加島

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅から５分という立地で、買い物施設や公共施設も整い住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く電車の移動はとても便利でショッピングモールもありなんでもだいたい揃いますが自然が少なく、車が多いので騒がしい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などには困らないが、舗装されていない道があったり、飲食店が少ないから (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積98.89㎡（壁心）
土地面積51.06㎡（公簿）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市次屋1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩14分
  • JR東西線 加島駅 徒歩25分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費用：500,000円、補助金申請費用：50,000円
現況

未完成

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。98.89平米程の建物面積でスペースも十分。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。ドア付き洗面所は女性の方から高いニーズをいただいています。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。

建築確認番号第J25-00242号
LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009360
自社管理番号281509

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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掲載110番