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新築一戸建て3時間前 更新豊中市待兼山町1期　全2棟 1号棟4LDK / 6,399万円

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    全2区画の売り土地　只今建築中です。

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    本日 価格更新

    6,399万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.72㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分

    • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】令和8年8月完成予定の新築分譲戸建て。国が推進する次世代基準“ZEH水準”をクリア。将来の資産価値にもつながる高性能住宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.72㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】豊中市立刀根山小学校まで958ｍ
    • 【中学校】豊中市立第十三中学校まで1084ｍ
    • 【保育園】あけぼのひだまり保育園まで1084ｍ
    • 【幼稚園】亀之森幼稚園・かめのもり乳児園まで1622ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立刀根山小学校(958m)
    • 豊中市立第十三中学校(1,084m)

    その他施設

    • あけぼのひだまり保育園(1,084m)

    周辺地図

    大阪府豊中市待兼山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柴原阪大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすくて良い街だが新旧住民の間に少々溝があり面倒くさい慣習もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいこと、スーパーが充実していること、交通の便がいいこと、静かであることなどで、判断しました。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんといっても阪急宝塚線沿線で、親しみやすい環境です。ほどよく親しみやすく、上品なこの街が好きです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石橋阪大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに五月山があり、自然が身近に感じられるところ。商店街があり活気があるところ。飲食店が多いが、衣類や日用品の店が少ない所は不満に思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅がやや離れているがそこはバスの利用でカバー。山の上の方に住宅街が密集しているので自然も多く清潔感があるが坂道が多いのが難点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい、市役所、警察署、ハローワークなど徒歩圏内にあり便利、山があり桜が綺麗 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,399万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.72㎡（壁心）
    土地面積124.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府豊中市待兼山町

    交通
    • 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口7.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    駅から徒歩10分圏内に位置する物件です。今回紹介するのは、建物面積が103.72平米。4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。当物件は全居室が洋室なので掃除機が掛けやすいんです。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。

    建築確認番号第KS126-0420-52613号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009289
    自社管理番号280393

    情報公開日：2025/10/09

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    阪急神戸本線 園田駅 バス10分 上津島下車 徒歩1分
    築年数
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    阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
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    築0年
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    交通
    阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩13分
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    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月09日（火）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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