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新築一戸建て尼崎市南武庫之荘9丁目　新築一戸建て4LDK / 3,480万円

  • 外観

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：93.75㎡(壁心)土地面積：55.02㎡（公簿）
築年数
2026年7月(新築)
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 武庫南小学校通学エリアに3階建て自由設計対応住宅誕生です。阪急新駅建設予定地より徒歩7分のお勧めの立地です。まずは現地のご見学とプランのご相談からはじめてみませんか

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 3.1帖(3階)）

建物面積
93.75㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
【参考ＰＬＡＮ】　18.9帖リビングとゆとりのプランニングが可能です。間取り変更可能につき、ご家族のライフスタイルにあった間取りを実現ください。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで738ｍ
  • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで1025ｍ
  • 【保育園】武庫南保育所まで267ｍ
  • 【幼稚園】武庫川幼稚園まで937ｍ
  • 【高校】甲子園学院高校まで1405ｍ
  • 【スーパー】万代　阪神ショッピングセンター店まで181ｍ
  • 【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店まで1476ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎南武庫郵便局前店まで820ｍ
  • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで2377ｍ
  • 【ドラッグストア】いちご薬局北店まで952ｍ
  • 【公園】高倉公園まで805ｍ
  • 【総合病院】三好病院まで831ｍ
  • 【クリニック】八田クリニックまで2547ｍ
  • 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行　甲子園支店まで1253ｍ
  • 【信用金庫】尼崎信用金庫　甲子園口支店まで1171ｍ
  • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで900ｍ
  • 【図書館】尼崎市立北図書館まで1706ｍ
  • 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1410ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫南小学校(738m)
  • 尼崎市立南武庫之荘中学校(1,025m)

買い物

  • コンビニ(820m)
  • スーパー(181m)
  • 商店街(1,476m)
  • ドラッグストア(952m)

その他施設

  • 総合病院(831m)
  • 公園(805m)
  • 銀行(1,253m)
  • 武庫南保育所(267m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便に感じることが全くない。しかし、道路が狭く自転車が多いので危ないと感じることが多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人向けのお店がほとんどないのでそこら辺が充実したらとても住みやすい街になると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく暮らしやすい。おいしいお惣菜屋さんがあって嬉しい。スーパー、コンビニ、薬局、食事ができるお店など一通りある。交通の便が良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利だし、自転車でどこにでもいける。治安はいいとは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が良く、すぐ大きな町に出られるのに閑静なところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良い、普段の買い物やショッピングに便利で困らないわ治安が良く評判や印象が良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 3.1帖(3階)）
建物面積93.75㎡（壁心）
土地面積55.02㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

多くの方からご好評頂いている尼崎市南武庫之荘9丁目　新築一戸建てのご紹介です。万代 阪神ショッピングセンター店まで181mです。前面道路6m以上の物件です。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。

建築確認番号第トラスト5-19785号
LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0008360
自社管理番号265268

情報公開日：2024/06/14

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
兵庫県尼崎市西立花町2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩9分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
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  • 年中無休

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月19日（木）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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