メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て9時間前 更新リーブルガーデン伊丹市山田4期4LDK / 5,680万円

  • 外観を拡大表示1/20

    長期優良住宅の認定物件:住宅ローン控除の借入限度額の優遇や、不動産取得税・登録免許税・固定資産税の軽減措置が受けられます。

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.91㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 昆陽里北下車 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス16分 武庫荘総合高校下車 徒歩7分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）長期優良住宅の認定物件:住宅ローン控除の借入限度額の優遇や、不動産取得税・登録免許税・固定資産税の軽減措置が受けられます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）

    建物面積
    103.91㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで979ｍ
    • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで1044ｍ
    • 【スーパー】イズミヤ昆陽店まで707ｍ
    • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで1273ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹山田五丁目店まで116ｍ
    • 【ホームセンター】DCM　宝塚店まで3512ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　昆陽店まで447ｍ
    • 【公園】ローソン尼崎常松店まで682ｍ
    • 【銀行】尼崎時友郵便局まで576ｍ
    • 【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで865ｍ
    • 【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで548ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所　野間分室まで1192ｍ
    • 【総合病院】祐生病院まで227ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立昆陽里小学校(979m)
    • 伊丹市立松崎中学校(1,044m)

    買い物

    • コンビニ(116m)
    • スーパー(707m)
    • 商店街(1,273m)
    • ドラッグストア(447m)

    その他施設

    • 総合病院(227m)
    • 公園(682m)
    • 銀行(576m)
    • DCM 宝塚店(3,512m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市山田5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもないし交通の便もそこまで良くないし特に賑わっているとは思わないが、自然が多く子どもが多いイメージがあるのでファミリーなどで住むにはいい環境なのかと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、買い物にも便利で、交通機関も充実していて、賃貸物件の価格が高くない点 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くで買えないものがあって困ることもあまりなく、利便性に優れている点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、おそらく地主が多いのか大きく年季の入った家が幾つかある。落ち着いた街だとおもうが、何かに特化した街でもない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）
    建物面積103.91㎡（壁心）
    土地面積140.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市山田5丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 昆陽里北下車 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス16分 武庫荘総合高校下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    建物面積は103.91平米となっており広さも十分ではないでしょうか。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

    建築確認番号第R08SHC119269号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0013161
    自社管理番号291462

    情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    藤和東林間コーポラスII
    藤和東林間コーポラスII
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/65.99㎡

    住所
    神奈川県相模原市南区東林間1丁目
    交通
    小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分
    築年数
    築42年
    アイズタウン伊丹市昆陽南３丁目
    アイズタウン伊丹市昆陽南３丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    3LDK/101.11㎡

    住所
    兵庫県伊丹市昆陽南3丁目12-20
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    ハッピーハウス瑞穂町6丁目新築一戸建て
    ハッピーハウス瑞穂町6丁目新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,280万円

    3LDK/101.92㎡

    住所
    兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩26分
    築年数
    築0年
    JR福知山線「伊丹」駅 徒歩10分
    JR福知山線「伊丹」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,080万円

    2LDK+S(納戸)/88.68㎡

    住所
    兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目
    交通
    JR福知山線「伊丹」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩24分
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,090万円

    3LDK/95.37㎡

    住所
    兵庫県伊丹市堀池２丁目
    交通
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩16分
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,190万円

    4LDK/110.69㎡

    住所
    兵庫県伊丹市鈴原町８丁目
    交通
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 堀池団地からバス乗車5分 徒歩2分
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 堀池団地からバス乗車5分 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    1LDK+S(納戸)/76.4㎡

    住所
    兵庫県伊丹市堀池２丁目
    交通
    阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩8分
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,550万円

    3LDK/77㎡

    住所
    兵庫県伊丹市鈴原町９丁目
    交通
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩14分
    阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩14分
    新築戸建て

    5,699万円

    3LDK/92.43㎡

    住所
    兵庫県伊丹市鈴原町６丁目
    交通
    阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩14分
    築年数
    築0年
    阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩36分
    阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩36分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/92.32㎡

    住所
    兵庫県伊丹市山田６丁目
    交通
    阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩36分
    築年数
    築1年
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩16分
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,190万円

    4LDK/110.69㎡

    住所
    兵庫県伊丹市鈴原町８丁目
    交通
    阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /9
      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月15日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番