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新築一戸建てハートフルタウン伊丹池尻3丁目2期3LDK / 3,990万円

  • 様々なニーズに応える3LDK2階建プラン！バルコニーがあるので洗濯物もよく乾きます！

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3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.04㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 大樋橋下車 徒歩3分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩37分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

◇安心の住まいを提供　「I.D.S工法」　住宅性能表示取得物件！ ◇浄水器・システムキッチン・トイレ2ヵ所・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
90.04㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】伊丹市立池尻小学校まで561ｍ
  • 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで2021ｍ
  • 【幼稚園】伊丹市立いけじり幼稚園まで307ｍ
  • 【保育園】クレヨン保育園まで202ｍ
  • 【高校】兵庫県立阪神昆陽高校まで854ｍ
  • 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで248ｍ
  • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで921ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹池尻六丁目店まで316ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　宝塚店まで1504ｍ
  • 【ドラッグストア】すみれ薬局伊丹店まで220ｍ
  • 【公園】十六名公園まで277ｍ
  • 【郵便局】伊丹西野郵便局まで823ｍ
  • 【銀行】ゆうちょ銀行　大阪支店　イオンモール伊丹昆陽内出張所まで158ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館　西分室　イオンモール伊丹昆陽店まで246ｍ
  • 【市役所・区役所】伊丹市役所市民課　西分室　イオンモール伊丹昆陽店まで246ｍ
  • 【総合病院】たにみつ内科まで1107ｍ
  • 【警察】宝塚警察署武庫川交番まで1582ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立池尻小学校(561m)
  • 伊丹市立天王寺川中学校(2,021m)

買い物

  • コンビニ(316m)
  • スーパー(248m)
  • 商店街(921m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(1,107m)
  • 公園(277m)
  • 銀行(158m)
  • 伊丹市立いけじり幼稚園(307m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市池尻3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、京都、神戸に出掛けやすく、イオンモールも近くにあり便利な為 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

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小林

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を育てるのにちょうどいい環境だとは思うが、交通の便が悪い、車があればさほど不便ではない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積90.04㎡（壁心）
土地面積87.75㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市池尻3丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 大樋橋下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩37分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。好みの湯温のお湯をはってくれる魅了的なオートバスです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。アウトドア派の人はリバーサイドに住んで休日を楽しみましょう。建物面積90.04平米なので、使い勝手がいいです。

建築確認番号第KS125-6120-52841号
LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012094
自社管理番号280093

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番