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新築一戸建てリーブルガーデン伊丹梅ノ木2期　限定1区画2SLDK / 5,580万円

  • 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズからの地にて新規分譲のご紹介です。

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5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/105.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
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無料
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

建物面積
105.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り：荷物や趣味が増えても安心の広い収納あり（ストレージルーム)、スーツケースなども収納できるウォークインクローゼットが3ヶ所ございます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】伊丹市立南小学校まで946ｍ
  • 【中学校】伊丹市立南中学校まで1427ｍ
  • 【保育園】有岡乳児保育所まで313ｍ
  • 【幼稚園】王たるキリスト幼稚園まで406ｍ
  • 【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで777ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　伊丹店まで231ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　阪急新伊丹駅前店まで472ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　伊丹店まで229ｍ
  • 【公園】平松公園まで513ｍ
  • 【郵便局】新伊丹郵便局まで613ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで1126ｍ
  • 【警察】伊丹警察署まで1807ｍ
  • 【市役所・区役所】伊丹市役所　消費生活センター・くらしのプラザまで986ｍ
  • 【総合病院】平生診療所まで526ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで3179ｍ
  • 【銀行】みずほ銀行　伊丹支店まで500ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立南小学校(946m)
  • 伊丹市立南中学校(1,427m)

買い物

  • コンビニ(472m)
  • スーパー(231m)
  • 商店街(3,179m)
  • ドラッグストア(229m)

その他施設

  • 総合病院(526m)
  • 公園(513m)
  • 銀行(500m)
  • 有岡乳児保育所(313m)

周辺地図

兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物などは充実しており生活がしやすい、しかし緑が少なく、どちらかと言えば満足している結果となります。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も近いし、スーパーも近いし買い物もいろんなところでできる (40代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も大きなスーパーがあり便利です。公園もたくさんあり子育てしやすいと思ったからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
建物面積105.3㎡（壁心）
土地面積170.6㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

27.58㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

税制面で家庭に優しくエコ性能で地球にも優しい長期優良住宅です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩5分圏内の物件です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。家族団らんの時間を過ごせる広々リビングのある2SLDKの物件です。

建築確認番号第R07SHC117339号
LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012066
自社管理番号279867

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

浅田修治

保有資格：宅地建物取引士

伊丹・川西・宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

オートバスは風呂好きな方に適した設備が備わっております。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。建物面積が105．3平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。ファミリー向け物件、2ＳＬＤＫでリビングが広くて安らぐ空間。

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
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主要項目が同一の物件について

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