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新築一戸建てリーブルガーデン伊丹市西野7期　全2区画 2号地4LDK / 3,700万円

  • 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズからの地にて新規分譲のご紹介です。

3,700万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：100.83㎡(壁心)土地面積：131.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年1月(新築)
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野団地下車 徒歩8分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス20分 西野団地下車 徒歩8分
所在地
兵庫県伊丹市西野6丁目
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
100.83㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り
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無料

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 伊丹市立池尻小学校(1,652m)
  • 伊丹市立天王寺川中学校(1,654m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(959m)
  • 商店街(415m)

その他施設

  • 総合病院(1,396m)
  • 公園(450m)
  • あひる保育園(821m)

周辺地図

兵庫県伊丹市西野6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べれば、駅近くなのですが、快速も停まれるので大阪に行くのも神戸方面に行くのも便利。車はどこでも行きやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 3.1帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積100.83㎡（壁心）
土地面積131.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市西野6丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野団地下車 徒歩8分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス20分 西野団地下車 徒歩8分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。建物面積100.83平米で広々している物件です。ご家族がいる方にとっては浄水器は不可欠ですよ。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

建築確認番号第R07SHC113588号
LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0011968
自社管理番号278898

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/29

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交通
阪急伊丹線 西野（兵庫県）下車駅 徒歩3分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
  • 9 /9
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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