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新築一戸建てグランエスポワール中野北　全19区画 12号地3LDK / 3,980万円

  • 外観

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.99㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 南畑下車 徒歩6分

  • JR福知山線 中山寺駅 バス10分 天王寺川中学校前下車 徒歩7分

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 徒歩10分圏内に中学校、小学校、幼稚園、保育所があり、教育施設整っており子育て環境良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
99.99㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】伊丹市立桜台小学校まで750ｍ
  • 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで150ｍ
  • 【保育園】自然保育園まで989ｍ
  • 【幼稚園】伊丹市立桜台幼稚園まで721ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ安倉まで729ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ伊丹鴻池店まで397ｍ
  • 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1007ｍ
  • 【公園】安倉南第3公園まで572ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行伊丹鴻池支店まで835ｍ
  • 【郵便局】伊丹鴻池郵便局まで908ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立桜台小学校(750m)
  • 伊丹市立天王寺川中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(397m)
  • スーパー(729m)
  • 商店街(1,007m)

その他施設

  • 公園(572m)
  • 銀行(835m)
  • 自然保育園(989m)

周辺地図

兵庫県伊丹市中野北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して来てからまだあまりお出かけ等しておらず住んでいる街の事をまだあまりよく知らないのでどちらかといえば満足しているにしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

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中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに数ヶ所あり、近くにバス停も電車もホームセンター、電気屋など色々揃っているので、不便さを感じない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅価格も高くない。都心ほどゴミゴミしていないが都心には30分ほどで出ることができる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅まで徒歩約２５分という点で不便さはあるが、ＩＣも近く車の利便性は良い。スーパーやコンビニも多く買い物は便利。街並みも比較的清潔感があり、公園も多く、また山歩きが楽しめる環境も気に入っている (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積99.99㎡（壁心）
土地面積122.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市中野北1丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 南畑下車 徒歩6分
  • JR福知山線 中山寺駅 バス10分 天王寺川中学校前下車 徒歩7分
総戸数19戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

こだわりポイント満載のグランエスポワール中野北　全19区画。徒歩10分の場所に伊丹市立桜台小学校があります。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。今回紹介するのは、建物面積が99.99平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。

建築確認番号第1111号
LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0010276
自社管理番号261732

情報公開日：2024/02/26

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

浅田修治

保有資格：宅地建物取引士

伊丹・川西・宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「グランエスポワール中野北　全19区画」はいかがでしょうか。シャワー付き洗面台があると洗面台で洗髪する事ができます。来客が一目でわかるＴＶインターホン付き。フローリングは掃除が簡単です。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。建物面積99．99平米なので、使い勝手がいいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番