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新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目　新築戸建3LDK / 5,480万円

  • 前面道路含む販売現地（造成中）

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5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.88㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 貫井南町1丁目下車 徒歩6分

  • 京王線 東府中駅 バス16分 貫井南町1丁目下車 徒歩7分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩29分
  • なし
所在地
東京都小金井市貫井南町1丁目
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無料

問合せ先：株式会社住協　東久留米支店

会社情報

ポイント

◆南向き・3面採光の陽光溢れるLDK15.6帖以上◆食洗機・浴室暖房乾燥機など快適設備充実◆バスタイムが楽しくなる大型浴室ＴＶ◆小屋裏収納・2面バルコニー◆開閉も楽々玄関カードキー

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）

建物面積
84.88㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 小金井市立前原小学校（1053m）
  • 小金井市立南中学校（539m）
  • 光明第二保育園（105m）
  • 府中新町幼稚園（377m）
  • スーパーバリュー 府中新町店（553m）
  • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店（758m）
  • いなげや小金井貫井南店（929m）
  • ソコラ武蔵小金井クロス（1804m）
  • アクウェルモール（1963m）
  • ケーヨーデイツー 府中栄町店（1429m）

周辺情報

学校

  • 小金井市立前原小学校(1,060m)
  • 小金井市立南中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(560m)
  • 商店街(1,810m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 公園(90m)
  • 光明第二保育園(110m)

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    不十なく揃っているので満足している足りないのは風俗が無いとこが不満。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・生まれ育った地であること・のんびりとした風土であること・歴史があり自然環境が良いこと・生活に必要な商業施設や病院等が徒歩圏内にあること (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からそう離れていなく駅までの距離があるがいろんな選択肢があり便利でありながら、とても緑の多い東京都であるということ (50代男性)

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東府中

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでいいところ少し行けば町も発展しているし、安全。都心までも近いので。ただ生まれ育った町なので他の町と比べられない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若干物価が高い。趣味のお店が少ない。朝の通勤時間帯は、上りの京王線が遅い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    他にもすんだことがあるが、とにかく落ち着いて生活できる環境。二世帯住宅が多いことからも、住み続けたい人が多いのだと思う。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
建物面積84.88㎡（内法）
土地面積110.12㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井南町1丁目

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 貫井南町1丁目下車 徒歩6分
  • 京王線 東府中駅 バス16分 貫井南町1丁目下車 徒歩7分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩29分
  • なし
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口6.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※法22条区域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、宅地造成および特定盛土等規制法 ※通行・堀削承諾に関する覚書有 ※洪水ハザード浸水深：0.5ｍに該当 ※カースペースは車種により制限がございます。

※建築確認対象面積：107.85ｍ2（敷地境界上のＣＢ積高さＮＧの箇所がある為（約2.27ｍ2）を除外して申請）

LIFULL HOME'S 物件番号0121737-0003467
自社管理番号713240092

情報公開日：2025/03/17

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社住協　東久留米支店

東京都東久留米市本町１丁目３番１号
交通
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00（水曜　9：00〜18：00）
定休日年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(5)第6956号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社住協　東久留米支店

営業時間
09:30 〜 20:00（水曜　9：00〜18：00）
定休日
年末年始・夏季休暇

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