<VECS>中野区若宮3丁目 新築戸建 鷺ノ宮駅4分、新築3LDK
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新築一戸建て
5時間前 更新<VECS>中野区若宮3丁目 新築戸建 鷺ノ宮駅4分、新築3LDK3LDK / 7,580万円
1/12ダークカラーの外壁に木目調のアクセントを添えた、落ち着いた外観デザイン。玄関まわりの色使いにも統一感があり、すっきりとした佇まいが印象的です♪完成予想パースで住まいの雰囲気を確認できます。
2日前 公開
7,580万円
3LDK/78.38㎡
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
- 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
- 西武池袋線 中村橋駅 徒歩27分
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社VECS
ポイント
【VECS】鷺ノ宮駅徒歩4分！新築3LDKの駅近生活♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
- 建物面積
- 78.38㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階は約13.6帖のLDK、2階には洋室3部屋を配置。家族で過ごす空間と個室をフロアで分けられる間取りです♪ウォークインクローゼットも備え、衣類や荷物を整理しながら居室を使えます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 共同トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと都立家政駅南店 徒歩6分のスーパー。食材や日用品を買い足したいときも立ち寄りやすい距離です♪仕事帰りのお買い物や夕食の材料が足りないときにも、近くにお店があると助かります。 460m
- マルエツ都立家政駅前店 徒歩7分の場所にあるスーパー。毎日の食材選びや休日のまとめ買いにも利用できる距離です♪お買い物先を使い分けられ、献立やその日の予定に合わせてお店を選べます。 510m
- ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店 徒歩4分のコンビニ。飲み物や軽食など、ちょっとした買い物にも便利です♪駅を利用する日の行き帰りに立ち寄るなど、忙しい毎日の買い物先として活用できます。 320m
- セブンイレブン中野都立家政店 徒歩5分のコンビニ。お出かけ前の飲み物や、急に必要になった日用品の買い足しにも便利♪近くに買い物先があることで、日々のちょっとした用事も済ませやすくなります。 330m
- ローソン都立家政駅北店 徒歩6分の郵便局。手紙や荷物の発送、郵便に関する手続きをしたいときにも足を運びやすい距離です♪日常のお買い物とあわせて用事を済ませるなど、暮らしの予定を立てやすくなります…
- マツモトキヨシ鷺ノ宮駅前店 徒歩6分のドラッグストア。洗剤や衛生用品など、必要なものを買い足す際にも利用しやすい距離です♪日用品を揃えたい日や、うっかり買い忘れたときにも心強い存在です。 480m
- キッズガーデン中野白鷺 徒歩11分。お子さまの通園負担を抑えやすく、子育て世帯にもうれしい住環境です♪ 850m
- 中野若宮郵便局 徒歩6分の郵便局。手紙や荷物の発送、郵便に関する手続きをしたいときにも足を運びやすい距離です♪日常のお買い物とあわせて用事を済ませるなど、暮らしの予定を立てやすくなります。 420m
- みずほ銀行鷺宮支店 徒歩6分。各種金融サービスを利用できる銀行支店。預金や振込などの手続きを身近で行え、日々の暮らしを支えます！ 420m
周辺情報
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 銀行(420m)
- キッズガーデン中野白鷺(850m)
周辺地図
東京都中野区若宮3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鷺ノ宮
いいね度：
治安はよい。日中も静かなので暮らすにはよい。木々もたくさんあり、色々な種類の鳥もいて鳴き声を楽しめる。 (50代男性)
いいね度：
気軽に町を歩ける。気を遣わず身なりも期にすることなく買い物にいける。 (50代男性)
いいね度：
公園も多く緑が身近にあり、犬と散歩する環境も充実している。またどこに行くにもこうつ交通の便が良く住みやすい。 (60代男性)
都立家政
いいね度：
物価が安く、商店が多いので選択でき、どこへでも電車で楽に行ける。都心から近い割には静か。医療環境も非常に整っている。 (50代女性)
いいね度：
住みやすい。近隣にアニメ制作会社がある。夜は静かで睡眠に適している。ただ私鉄が1本なのは不便 (30代男性)
いいね度：
小さい子どもがいるので静かな街で公園も多く育児がしやすい。大きなショッピングモールなどはないが、その分人も多すぎず過ごしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,580万円 支払い目安：21.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 78.38㎡ |
| 土地面積 | 72.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都中野区若宮3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 私道 間口8.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | フラット35適合証明書取得費用：165,000円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 ◎鷺ノ宮駅徒歩4分！駅近で通勤やお出かけに便利です。 ◎3LDKで子ども部屋や在宅ワークにも使える間取り。 ◎浴室乾燥機とトイレ2カ所で毎日の家事をサポート。 ◎スーパー徒歩6分、公園徒歩9分の便利な住環境。 ◎ペアガラス採用、地盤20年保証付きの新築戸建です。 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜） |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-51611号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001279 |
| 自社管理番号 | B03173-000300 |
情報公開日：2026/11/06（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年11月06日（金）～2027年02月06日（土）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階は約13.6帖のLDK、2階には洋室3部屋を配置。家族で過ごす空間と個室をフロアで分けられる間取りです♪ウォークインクローゼットも備え、衣類や荷物を整理しながら居室を使えます。
外観
1/1
- 外観
- ダークカラーの外壁に木目調のアクセントを添えた、落ち着いた外観デザイン。玄関まわりの色使いにも統一感があり、すっきりとした佇まいが印象的です♪完成予想パースで住まいの雰囲気を確認できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- まいばすけっと都立家政駅南店 徒歩6分のスーパー。食材や日用品を買い足したいときも立ち寄りやすい距離です♪仕事帰りのお買い物や夕食の材料が足りないときにも、近くにお店があると助かります。 460m
2/9
- 周辺
- マルエツ都立家政駅前店 徒歩7分の場所にあるスーパー。毎日の食材選びや休日のまとめ買いにも利用できる距離です♪お買い物先を使い分けられ、献立やその日の予定に合わせてお店を選べます。 510m
3/9
- 周辺
- ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店 徒歩4分のコンビニ。飲み物や軽食など、ちょっとした買い物にも便利です♪駅を利用する日の行き帰りに立ち寄るなど、忙しい毎日の買い物先として活用できます。 320m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン中野都立家政店 徒歩5分のコンビニ。お出かけ前の飲み物や、急に必要になった日用品の買い足しにも便利♪近くに買い物先があることで、日々のちょっとした用事も済ませやすくなります。 330m
5/9
- 周辺
- ローソン都立家政駅北店 徒歩6分の郵便局。手紙や荷物の発送、郵便に関する手続きをしたいときにも足を運びやすい距離です♪日常のお買い物とあわせて用事を済ませるなど、暮らしの予定を立てやすくなります…
6/9
- 周辺
- マツモトキヨシ鷺ノ宮駅前店 徒歩6分のドラッグストア。洗剤や衛生用品など、必要なものを買い足す際にも利用しやすい距離です♪日用品を揃えたい日や、うっかり買い忘れたときにも心強い存在です。 480m
7/9
- 周辺
- キッズガーデン中野白鷺 徒歩11分。お子さまの通園負担を抑えやすく、子育て世帯にもうれしい住環境です♪ 850m
8/9
- 周辺
- 中野若宮郵便局 徒歩6分の郵便局。手紙や荷物の発送、郵便に関する手続きをしたいときにも足を運びやすい距離です♪日常のお買い物とあわせて用事を済ませるなど、暮らしの予定を立てやすくなります。 420m
9/9
- 周辺
- みずほ銀行鷺宮支店 徒歩6分。各種金融サービスを利用できる銀行支店。預金や振込などの手続きを身近で行え、日々の暮らしを支えます！ 420m
その他
1/1
- その他
- 南西側の道路に面した1号棟の区画図。敷地内の建物配置や道路との位置関係を確認できます。玄関の位置や建物まわりのスペースを図面で把握しながら、日々の出入りや暮らし方をイメージできます♪