新築一戸建て
2時間前 更新<VECS>世田谷区北烏山3丁目 新築戸建 千歳烏山駅12分、4LDK4LDK / 11,500万円
1/26落ち着いた色合いの外壁と、立体感のある建物デザインが印象的な外観。玄関まわりの植栽や外構にも目を向けたくなる佇まいです。帰宅するたびに、住まいの表情を楽しめます♪外観に注目。※A号棟の写真
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 125.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩6分のスーパー。日々のお買い物先を使い分けやすく、暮らしに合わせて便利に利用できる生活環境が整っています！ 430m
- 徒歩1分のファミリーマート世田谷松葉通り店。飲み物や軽食、日用品を身近で揃えやすく、忙しい朝や帰宅途中の買い足しにも便利♪毎日のちょっとした用事を短時間で済ませやすい、頼れる生活環境です。 80m
- 徒歩7分の世田谷北烏山郵便局。郵便や各種手続きを身近で済ませやすく、平日の用事も生活圏内で動きやすい環境です♪日常の細かな手続き先が近くにあることも、毎日の暮らしやすさにつながります。 540m
周辺情報
学校
- 世田谷区立烏山北小学校(270m)
- 世田谷区立烏山中学校(450m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 公園(860m)
- 銀行(790m)
- 東京都立世田谷泉高校(1,280m)
周辺地図
東京都世田谷区北烏山3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
芦花公園
いいね度：
閑静な住宅街、吉祥寺、渋谷、新宿に近い、浸水の心配がない、広い公園が近くにある、高速の乗り口が近い (60代男性)
いいね度：
治安が良く利便性が高い、新宿まで12分でつけるしお店もそこそこある (20代女性)
いいね度：
緑や公園が多く渋谷や吉祥寺へも1本で行けて電車もそんなに混まないから (40代女性)
千歳烏山
いいね度：
幹線道路が近いのに、緑が多くて静かな住宅地にある。学校も近くにあって、子育てしやすい (50代女性)
いいね度：
文化的には図書館、劇場などがあり、経済的には、安価なスーパーがあって不満がない場所だから。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、図書館に大きな病院、子ども用のものが揃うお店、コンビニなど、ひと通り生活に必要なものが近くで揃うので。銀行や郵便局が遠い点が欠点である。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,500万円 支払い目安：32.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 125.13㎡ |
| 土地面積 | 96.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 私道 間口2.5m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 ◎京王線「千歳烏山」駅徒歩12分。通勤にも便利な立地。 ◎21.3帖のLDKは勾配天井で開放的な空間に。 ◎約5帖の和室はお子さまの遊び場にも使えます。 ◎乾太くんや食洗機、床暖房など設備が充実。 ◎烏山北小学校徒歩4分。子育て世帯にも嬉しい距離。 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001278 |
| 自社管理番号 | B03173-000299 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年11月06日（金）～2027年02月06日（土）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- キッチンとリビングがひと続きになった、視線の抜ける室内。ペンダントライトが食卓まわりにアクセントを添えます。料理中も家族との距離を感じやすく、会話が弾みそうです♪照明も魅力。※A号棟の写真
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光が差し込む、木目調の床が心地よいリビング。天井の高さとゆとりある広さが、家族で過ごす時間をのびやかに演出します。休日はソファでくつろぐひとときも♪家族団らんに。※A号棟の写真
3/9
- リビング/ダイニング
- リビングに広がる自然光と、木目調の床の組み合わせが印象的。壁面の落ち着いた色合いが空間を引き締めています。家族で食事をしたり、ゆっくり会話を楽しんだりする場に♪団らんの場所。※A号棟の写真
4/9
- リビング/ダイニング
- キッチン側から見渡す開放的なリビング。窓からの自然光が床に広がり、明るい室内を演出します。料理をしながら家族の様子にも目が届き、会話が生まれやすい間取りです♪家事にも便利。※A号棟の写真
5/9
- 洋室
- 二方向に窓を設けた明るい印象の洋室。木目調のフローリングと落ち着いた内装で、寝室や書斎、子ども部屋など幅広い用途を想像できます。家具の配置を考える時間も楽しみに♪使い方は多彩。※A号棟の写真
6/9
- 洋室
- 柔らかな色合いの床と建具が調和する洋室。窓から自然光を取り込み、穏やかな雰囲気の室内です。ベッドやデスクを置いて、自分らしいプライベート空間づくりが楽しめます♪居心地も魅力。※A号棟の写真
7/9
- 洋室
- 横長の窓から自然光が入る洋室。シンプルな内装なので、ベッドルームにも趣味の部屋にも合わせやすい空間です。お気に入りの家具を置いて、落ち着く一室に整えられます♪暮らしに合わせて。※A号棟の写真
8/9
- 洋室
- 窓と収納を備えた洋室は、プライベートな時間を過ごす場所にぴったり。衣類や生活用品をまとめてしまえるので、室内をすっきり使えます。家族それぞれの居場所づくりにも♪収納にも注目。※A号棟の写真
9/9
- 玄関
- 玄関扉を開けると、奥へと続くすっきりとしたホールが広がります。落ち着いた色合いの床と建具が調和し、毎日の出入りを気持ちよく。靴の脱ぎ履きもしやすい空間です♪収納も便利です。※A号棟の写真
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いの外壁と、立体感のある建物デザインが印象的な外観。玄関まわりの植栽や外構にも目を向けたくなる佇まいです。帰宅するたびに、住まいの表情を楽しめます♪外観に注目。※A号棟の写真
2/2
- 外観
- 道路側から眺めた、直線的なフォルムが特徴の外観。外壁の明暗が建物の立体感を引き立てています。玄関や駐車スペースの位置関係も写真で確認でき、暮らしを想像しやすい一枚♪外観も魅力。※A号棟の写真
設備
1/11
- キッチン
- 木目調の面材と明るいワークトップが調和するキッチン。対面式なので、料理や後片付けをしながらリビングの様子を見渡せます。毎日の食卓を支える、使い勝手に配慮した空間♪食卓にも便利。※A号棟の写真
2/11
- 浴室
- ゆったりと体を伸ばしてくつろぎたくなる浴槽と、清潔感のある壁面が印象的な浴室。浴室暖房乾燥機も備え、天候を気にせず洗濯物を乾かす際にも活躍。一日の終わりにほっと一息♪設備に注目。※A号棟の写真
3/11
- トイレ
- 白を基調にした清潔感のあるトイレ空間。手洗い器が設けられており、使用後の手洗いもその場で完結できます。シンプルな内装で、お手入れしやすい雰囲気にまとまっています♪使いやすさも。※A号棟の写真
4/11
- 洗面
- 洗濯機置場の上部にガス衣類乾燥機を設置したランドリースペース。洗う・乾かすの動線がまとまり、忙しい日の洗濯もスムーズに。毎日の家事時間を有効に使える設備です♪家事時短の味方。※A号棟の写真
5/11
- 収納
- 棚板を複数備えた玄関収納スペース。靴だけでなく、外出時に使う小物や日用品も整理しやすい設計です。玄関まわりに物を置きすぎず、すっきりした印象を保ちやすくなります♪整理にも便利。※A号棟の写真
6/11
- 収納
- ハンガーパイプと棚を備えた収納スペース。衣類を掛けてしまえるため、毎日の服選びや片付けにも便利です。収納を活用することで、居室の床面を広く使いやすくなります♪毎日の整理にも。※A号棟の写真
7/11
- 設備
- ワイヤレスモニター付きインターホンを採用。来訪者を画面で確認でき、室内での応対もスムーズ♪家事中や子どもと過ごしている時にも、玄関まで出る前に相手を確認できる設備です。
8/11
- 設備
- 食器洗浄乾燥機を備え、食後の後片付けにかかる手間を軽減♪家事時間を短縮しやすく、夕食後は家族との団らんや自分の時間へ。忙しい共働き世帯にも使いやすいキッチン設備です。
9/11
- 設備
- 浴室換気暖房乾燥機を採用。浴室の換気や乾燥に加え、天候を気にせず洗濯物を乾かしたい時にも活躍♪雨の日や花粉の季節など、外干しを控えたい日の家事を支えてくれる設備です。
10/11
- 設備
- ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！洗濯物を干す手間を減らし、忙しい共働き世帯の家事をサポートします。天候を気にせず衣類を乾かせるため、雨の日や花粉の多い季節にも心強い設備です♪※A号棟の写真
11/11
- 駐車場
- 建物前の駐車スペースは、玄関までの動線が短い配置。買い物帰りの荷物の運び入れや雨の日の乗り降りなど、日々の車利用を考えるうえでも注目したいポイントです♪車の動線も魅力です。※A号棟の写真
周辺環境
1/3
- 周辺
- まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩6分のスーパー。日々のお買い物先を使い分けやすく、暮らしに合わせて便利に利用できる生活環境が整っています！ 430m
2/3
- 周辺
- 徒歩1分のファミリーマート世田谷松葉通り店。飲み物や軽食、日用品を身近で揃えやすく、忙しい朝や帰宅途中の買い足しにも便利♪毎日のちょっとした用事を短時間で済ませやすい、頼れる生活環境です。 80m
3/3
- 周辺
- 徒歩7分の世田谷北烏山郵便局。郵便や各種手続きを身近で済ませやすく、平日の用事も生活圏内で動きやすい環境です♪日常の細かな手続き先が近くにあることも、毎日の暮らしやすさにつながります。 540m