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新築一戸建て1時間前 更新VECS西早稲田3丁目　山手線利用可能×利便性の高い立地1SLDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/10

    スタイリッシュな外観デザインが目を惹く木造3階建♪プライバシーに配慮しつつ開放感ある設計で、都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を享受できる魅力的なロケーションが整っています！

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    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/65.4㎡

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    副都心線・山手線が利用可能！2室のサービスルームやプライバシーに配慮された2階LDK、文教地区の落ち着いた環境が魅力の新築3階建です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.1帖(3階) 収納 3.8帖(3階) 収納 6帖(1階)）

    建物面積
    65.4㎡
    備考
    2階に配置された14.05帖のLDKは家族がゆったり集まれる居心地の良い空間♪1階と3階には使い勝手の良いサービスルームを備え、リモートワークや趣味の空間など多彩なライフスタイルに対応します！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • まいばすけっと西早稲田3丁目店 徒歩4分。ちょっとした買い物や買い忘れの際にも頼れる近接スーパー！朝早くから夜遅くまで営業しており、急な買い出しにも気軽に使えます♪ 290m
    • よしや目白高田店 徒歩5分。食材から日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット！仕事帰りや日々のお買い物に立ち寄りやすく、新鮮な食材が毎日の食卓を豊かに彩ります♪家族のお気に入りが見つかる生活に欠かせな…
    • ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 徒歩5分。24時間いつでも立ち寄れる便利なコンビニエンスストア！各種支払い手続きや深夜・早朝のお買い物、軽食の購入もスムーズです♪ 340m
    • セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店 徒歩5分。お弁当の調達から宅配便の発送、ATM利用まで多彩に活躍するコンビニ！24時間営業のため夜遅い帰宅時にも心強い存在です♪ 360m
    • ココカラファイン目白高田店 徒歩5分。日用品や医薬品、コスメが揃う頼もしいドラッグストア！体調を崩した際のお薬調達はもちろん、まとめ買いにも便利です♪日々の健康管理と快適な暮らしを足元からしっかりサ…
    • マツモトキヨシ高田馬場二丁目店 徒歩8分。常備薬や生活必需品がすぐ手に入る環境が、ご家族全員のすこやかな毎日をいつでも支えてくれます！ 630m
    • ぴっころきっず西早稲田 徒歩6分。大切なお子様を優しく包み込む保育施設！送迎のしやすい近さで朝夕の準備や移動もスムーズに行えます♪ 410m
    • 豊島高田郵便局 徒歩6分。郵便物の発送や手続、金融窓口として重宝する街の郵便局！徒歩圏内に窓口があることで、仕事や家事の合間にも各種手続きがスムーズに完了します♪ 430m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 銀行(460m)
    • ぴっころきっず西早稲田(410m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

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    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.1帖(3階) 収納 3.8帖(3階) 収納 6帖(1階)）
    建物面積65.4㎡
    土地面積59.2㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 3.2m 私道 位置指定 )
    セットバック6.07㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    第一種文教地区/宅地造成工事規制区域

    建築確認番号第26UDI1W建01930号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001264
    自社管理番号B03173-000279

    情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    室町雄亮

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産経験の情報力を活かし、ご満足いただけるお住いのご紹介を心を込めてお手伝い。

    スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃う利便性の高さと、文教地区の落ち着いた環境を兼ね備えた閑静な住宅街。充実した収納が室内を快適に保ちます。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年10月25日（日）～2027年01月25日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

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