<VECS>練馬区関町南2丁目 新築戸建 食洗機・浴室乾燥機付
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新築一戸建て
6時間前 更新<VECS>練馬区関町南2丁目 新築戸建 食洗機・浴室乾燥機付3LDK / 7,880万円
1/30白を基調に濃色のアクセントを合わせた、すっきりとした外観。木目の玄関扉がやわらかな印象を添えています♪帰宅するたびに気持ちが整う、家族の暮らしの入口となる住まいです。街並みに映える端正な佇まいです。
1日前 公開
7,880万円
3LDK/81.76㎡
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩18分
- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社VECS
ポイント
◎石神井公園駅徒歩15分。都心へ快適アクセス ◎明るく開放的な約26帖LDK♪ ◎全室6帖以上！ウォークインクローゼット付◎練馬ICまで約10分！車移動が便利♪現地内覧予約受付中です♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 81.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1階は14.5帖LDKと水回りをまとめ、2階は洋室3室とセカンド洗面を配置。家事と朝の身支度を進めやすく、各室収納や屋根裏収納も備えた、家族で使いやすい3LDKです♪毎日の暮らしを支えます！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩8分のまいばすけっと吉祥寺東町店。日々の食材や飲料を身近で買い足せるため、仕事帰りや急な買い忘れにも対応しやすく、毎日の買い物を支えてくれる便利な環境です♪ 640m
- 徒歩14分のマルエツプチ吉祥寺店。食材や日用品の買い物先として使いやすく、平日の買い足しから休日のまとめ買いまで、暮らしに合わせて使い分けしやすい生活環境です♪ 1120m
- 徒歩6分のファミリーマート吉祥寺八幡通り店。飲料や軽食、日用品を身近で購入でき、帰宅途中の立ち寄りやちょっとした買い足しにも利用しやすい距離が日々を支えます♪ 450m
- 徒歩8分のセブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店。食品や日用品を気軽に買い足せる距離にあり、忙しい朝や帰宅途中にも立ち寄りやすく、日常のちょっとした用事に便利です 630m
- 徒歩11分のミニストップ女子大前店。飲料や軽食、日用品などを購入でき、外出前後のちょっとした買い物にも便利。周辺に複数のコンビニがあり、用途に合わせて使い分けできます♪ 820m
- 徒歩4分の練馬立野郵便局。郵便物の発送や各種手続きなど、暮らしに必要な用事を身近で済ませやすい距離です。日常のちょっとした手続きを徒歩圏で行える利便性も魅力です♪ 290m
- 徒歩13分の吉祥寺東町郵便局。郵便物の発送や各種手続きなどに利用でき、外出のついでにも立ち寄りやすい施設です。生活に必要な用事の選択肢が周辺に揃っています♪ 1040m
周辺情報
学校
- 武蔵野市立第四小学校(800m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(640m)
その他施設
- 練馬立野郵便局(290m)
周辺地図
東京都練馬区関町南2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度：
人が多すぎず、生活で良い。駅へのアクセスがやや良くないが、日常の買い物などは問題なく行える。 (20代女性)
いいね度：
大きな公園が近くにあり、コロナ禍でも散歩など気晴らしに困らない。駅前は活気があり、おいしい飲食店なども充実しており住んでいて楽しい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く買い物や散歩に不自由しない為。人が多すぎるのと道が細いところが多いので少しマイナスです。 (30代女性)
上石神井
いいね度：
自然に恵まれ、かつ遠方に行か行かなくてもたいていのものが揃っているから (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いし、スーパーやコンビニに加えて、安売り店が多数ある。また病院、医院が多い。 (60代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良い、閑静な住宅街、駅前スーパーが２４時間のため買い物が便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,880万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 81.76㎡ |
| 土地面積 | 82.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区関町南2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 間口3.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域 ◎吉祥寺駅徒歩20分、中央線を利用できる新築戸建て ◎南向きバルコニーと3LDKで家族時間も心地よく ◎耐震等級3・断熱等性能等級5の安心感ある住まい ◎食洗機・浴室乾燥機・Low-E複層ガラスを標準装備 ◎善福寺公園徒歩約5分、休日の散歩にも便利な環境 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001224 |
| 自社管理番号 | B03173-000206 |
情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年09月11日（金）～2026年12月11日（金）
- 開催時間
- 10:00-19:00
≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階は14.5帖LDKと水回りをまとめ、2階は洋室3室とセカンド洗面を配置。家事と朝の身支度を進めやすく、各室収納や屋根裏収納も備えた、家族で使いやすい3LDKです♪毎日の暮らしを支えます！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな開口から光を取り込むリビング。木目の床と白い壁が調和し、明るくすっきりした空間です♪ソファやダイニングを置いて、家族が自然と集まる団らんの時間を楽しめます。休日もゆったり過ごせる居場所です。
2/10
- リビング/ダイニング
- キッチンとつながるリビングは、料理中も家族の気配を感じやすい一体感のある空間。木目の床が温かな印象です♪食事もくつろぎも同じ場所で楽しめ、日常の会話が増えそうです。家事と団らんがつながる住まいです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 木目の床とやわらかな内装色が調和するリビング。家族で食卓を囲んだり、ソファでくつろいだりと、毎日の団らんを自然に楽しめる空間です♪家具の配置も考えやすく、思い思いの居場所をつくれます。
4/10
- 室内
- 廊下にはカウンター状のスペースを設け、収納や飾り棚として使いやすい造り。小物や日用品をまとめれば、生活動線もすっきり♪写真やお気に入りを飾る場所にも活用できます。通るたびに使いやすい便利な場所です。
5/10
- 室内
- 階段まわりは木目を基調にまとめ、住まいの上下階をつなぐ動線も明るい印象。毎日行き来する場所だからこそ、室内の雰囲気になじむ仕上がりです♪家全体に統一感をもたらします。木の温もりも感じられる動線です。
6/10
- 洋室
- 木目の床と白い壁でまとめた洋室。窓から自然光を取り込みやすく、ベッドやデスクを置いても使いやすい空間です♪子ども部屋や在宅ワークなど、暮らしに合わせて活用できます。家具配置も考えやすい一室です。
7/10
- 洋室
- 2面に開口がある洋室は、光を取り込みやすくすっきりした印象。木目の床が家具とも合わせやすい空間です♪寝室や子ども部屋など、家族構成に合わせて居場所をつくれます。用途を変えながら使いやすい一室です。
8/10
- 洋室
- 窓から光が入る洋室は、木目の床と白い壁で明るくシンプルな印象。家具のテイストを選びにくい内装です♪寝室や書斎、子ども部屋など、ライフステージに合わせて使い分けできます。家具も合わせやすい一室です。
9/10
- 玄関
- 玄関は白を基調に木目を取り入れた、明るく落ち着いた印象。靴を脱ぎ履きするスペースにもゆとりが感じられます♪外出前の身支度や帰宅後の片付けを気持ちよく始められる空間です。住まいの印象を整える玄関です。
10/10
- 玄関
- 玄関扉まわりは木目と明るい内装でまとめられ、すっきりした印象。住まいの第一歩となる場所だからこそ、毎日の出入りを気持ちよく♪家族や来客をやわらかな雰囲気で迎えます。木目の表情も住まいのアクセントです。
外観
1/3
- 外観
- 白を基調に濃色のアクセントを合わせた、すっきりとした外観。木目の玄関扉がやわらかな印象を添えています♪帰宅するたびに気持ちが整う、家族の暮らしの入口となる住まいです。街並みに映える端正な佇まいです。
2/3
- 外観
- 前面道路を含めた現地の様子。周囲には戸建住宅が並び、現地までの道幅や街並みを写真で確認できます♪車の出入りや徒歩での動線など、実際の暮らしをイメージしやすい一枚です。周辺の様子も確認しやすい写真です。
3/3
- 外観
- 白を基調に木目の玄関扉と濃色アクセントを合わせた外観。すっきりしたデザインで、帰宅時にも心地よい印象です♪カースペースも備え、車での買い物や家族のお出かけにも使いやすい住まいです。
設備
1/8
- キッチン
- リビングを見渡しやすい対面式キッチン。木目調の面材が室内になじみ、作業スペースもすっきり♪料理をしながら家族と会話を楽しめるので、毎日の家事時間も心地よく過ごせます。配膳や片付けもしやすい配置です。
2/8
- キッチン
- 対面式のキッチンは、調理をしながらリビングの様子を見渡せる配置。家族との会話を楽しみつつ家事を進めやすく、毎日の食事づくりを支えます♪配膳や片付けもしやすく、忙しい時間帯にも動きやすい設計です。
3/8
- 浴室
- 白を基調にまとめた清潔感のある浴室。浴槽と洗い場を分けて使えるため、家族それぞれが落ち着いて入浴できます♪一日の終わりに湯船で体を休められる、くつろぎの空間です。一日の疲れをほどく場所にもなります。
4/8
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のあるトイレ。限られた空間をすっきりまとめ、毎日使う場所だからこそ落ち着いて使える印象です♪明るい内装で、住まい全体の統一感も感じられます。毎日気持ちよく使える水回りです。
5/8
- 洗面
- 木目調の洗面台が印象的な洗面スペース。鏡まわりと収納をまとめ、身支度用品を整理しやすい空間です♪朝の準備や入浴前後の動作をスムーズにし、忙しい家族の毎日を支えます。タオルや小物も整理しやすい場所です。
6/8
- 収納
- 洋室に設けたクローゼットは、衣類や日用品をまとめてしまえる収納。居室に物を出しっぱなしにしにくく、すっきりした空間を保ちやすいです♪毎日の片付けも習慣づけられます。収納場所を決めやすいのも魅力です。
7/8
- 収納
- ロフトは季節用品や思い出の品など、使わない荷物をまとめておける収納スペース。居室の収納を圧迫しにくく、生活空間をすっきり保てます♪片付け上手な暮らしを支える場所です。季節ごとの入れ替えにも便利です。
8/8
- 駐車場
- 建物前には屋根のないカースペースを確保。車での通勤や買い物、お出かけにも使いやすい配置です♪荷物の積み下ろしもしやすく、日々の移動を身近で支えてくれるスペースです。車のある暮らしを支える空間です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 徒歩8分のまいばすけっと吉祥寺東町店。日々の食材や飲料を身近で買い足せるため、仕事帰りや急な買い忘れにも対応しやすく、毎日の買い物を支えてくれる便利な環境です♪ 640m
2/7
- 周辺
- 徒歩14分のマルエツプチ吉祥寺店。食材や日用品の買い物先として使いやすく、平日の買い足しから休日のまとめ買いまで、暮らしに合わせて使い分けしやすい生活環境です♪ 1120m
3/7
- 周辺
- 徒歩6分のファミリーマート吉祥寺八幡通り店。飲料や軽食、日用品を身近で購入でき、帰宅途中の立ち寄りやちょっとした買い足しにも利用しやすい距離が日々を支えます♪ 450m
4/7
- 周辺
- 徒歩8分のセブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店。食品や日用品を気軽に買い足せる距離にあり、忙しい朝や帰宅途中にも立ち寄りやすく、日常のちょっとした用事に便利です 630m
5/7
- 周辺
- 徒歩11分のミニストップ女子大前店。飲料や軽食、日用品などを購入でき、外出前後のちょっとした買い物にも便利。周辺に複数のコンビニがあり、用途に合わせて使い分けできます♪ 820m
6/7
- 周辺
- 徒歩4分の練馬立野郵便局。郵便物の発送や各種手続きなど、暮らしに必要な用事を身近で済ませやすい距離です。日常のちょっとした手続きを徒歩圏で行える利便性も魅力です♪ 290m
7/7
- 周辺
- 徒歩13分の吉祥寺東町郵便局。郵便物の発送や各種手続きなどに利用でき、外出のついでにも立ち寄りやすい施設です。生活に必要な用事の選択肢が周辺に揃っています♪ 1040m
その他
1/1
- その他
- 前面道路は約5.0m、1号棟にはカースペースを確保。隣棟との位置関係も図面で確認でき、車の出入りや玄関までの動線をイメージしやすい配置です♪毎日の出発や帰宅もスムーズに考えやすい区画です。