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新築一戸建て5時間前 更新<VECS>練馬区谷原2丁目　アクセス良好・床暖房付LDK3SLDK / 9,799万円

  • 外観を拡大表示1/23

    ※イメージ写真になります。シックなモノトーン調のモダンな外観デザイン。前面には愛車をスマートに駐車できるカースペースが配置されています。青空に映える2階建で、心地よい暮らしをスタートできます。

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    9,799万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/126.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    ◎石神井公園駅徒歩15分。都心へ快適アクセス　◎明るく開放的な約26帖LDK♪　◎全室6帖以上！ウォークインクローゼット付◎練馬ICまで約10分！車移動が便利♪現地内覧予約受付中です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニング 21帖(2階) キッチン 5帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.2帖(1階)）

    建物面積
    126.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    床暖房付きのLDKは合計約26帖と広々しており、上部吹抜けにより開放的な光が差し込みます。全室6畳以上で収納も豊富に備わった3LDK＋S設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 電動シャッター
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと練馬谷原店 徒歩9分。朝の買い出しや、夕食の買い足しにも気軽に立ち寄れる距離感で、日々の食事の準備をスムーズにサポートしてくれる強い味方になります♪ 670m
    • サミットストア石神井公園店 徒歩12分。食料品や日用品が揃うスーパー。毎日のお買い物に便利で、忙しい日々の暮らしをサポートしてくれる生活施設です♪ 950m
    • セブンイレブン練馬高野台4丁目店 徒歩5分。深夜や早朝のちょっとしたお買い物はもちろん、急な日用品の買い出しや荷物の受け取りにも重宝する便利な環境です！ 400m
    • セブンイレブン練馬谷原6丁目店 徒歩10分。食品や日用品の購入に便利なコンビニ。ちょっとしたお買い物やATM利用など、毎日の暮らしをサポートします♪ 740m
    • ファミリーマート練馬高野台店 徒歩8分。食品や日用品の購入に便利なコンビニ。ちょっとしたお買い物やATM利用など、毎日の暮らしをサポートします♪ 570m
    • ローソン・スリーエフ練馬谷原店 徒歩13分。食品や日用品の購入に便利なコンビニ。ちょっとしたお買い物やATM利用など、毎日の暮らしをサポートします♪ 980m
    • 練馬谷原郵便局 徒歩7分。各種ゆうパックの発送や受け取り、日々のお手続き、急な振込など、暮らしに密着した行政・郵政サービスが徒歩圏内で快適に利用できる安心感があります！ 550m
    • ウエルシア練馬谷原店 徒歩6分。医薬品をはじめ、日用品や化粧品、食品などを取り揃えたドラッグストア。毎日の暮らしを支える便利な買い物施設です♪ 430m
    • トモズ石神井公園店 徒歩15分。医薬品をはじめ、日用品や化粧品、食品などを取り揃えたドラッグストア。毎日の暮らしを支える便利な買い物施設です♪ 1190m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立谷原小学校(110m)
    • 練馬区立谷原中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 銀行(170m)
    • 練馬谷原郵便局(550m)

    周辺地図

    東京都練馬区谷原2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に出やすいけど、少し離れていてゆったりしている。ただ大学病院があるため救急車の音が頻繁でうるさい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりと長く住んでいる街なので買い物も食事もしやすく、生活がしやすいため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高い建物がないので、見晴らしがよく、緑も多いので気持ちよく暮らせる (40代女性)

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    練馬高野台

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが充実しているし、交通の利便性も良く、日々の生活に必要な物が揃いやすく、お出かけもしやすい所です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、子育てしやすい。また、医療機関も沢山あるので何かあった時も心配が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く遅くまでやっているスーパーも多い。始発駅で利便性の高いと思うから。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,799万円

    支払い目安：27.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニング 21帖(2階) キッチン 5帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8.2帖(1階)）
    建物面積126.13㎡
    土地面積121.71㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都練馬区谷原2丁目

    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口22m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/景観法

    建築確認番号第26UDI1W建01892号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001163
    自社管理番号B03173-000104

    情報公開日：2026/07/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/09

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    西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車16分「大泉3丁目」バス停 徒歩5分
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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    本橋巧平

    建築業から始めた不動産経験を活かした提案

    お料理中もリビング全体が見渡せる開放的なキッチンが魅力。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年07月18日（土）～2026年10月18日（日）
    開催時間
    10:00-19:00

    現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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