メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 東京都
  6. 23区
  7. 品川区(114件)
  8. 戸越
  9. 戸越公園駅(52件)
  10. <VECS>戸越４丁目-新築戸建-カースペースのある３階建

新築一戸建て<VECS>戸越４丁目-新築戸建-カースペースのある３階建3LDK / 7,980万円

  • 外観パース／【2026年6月完成予定】駐車スペースのある3階建！建物制震装置で地震に強い住まいです。

電話する無料

本日 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.9㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分

  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩11分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩14分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩14分
  • 都営浅草線 中延駅 徒歩15分
所在地
東京都品川区戸越4丁目
電話する
無料

問合せ先：株式会社VECS

会社情報

ポイント

【VECS】戸越4丁目　新築戸建◎旧法借地権◎2026年6月完成予定の3階建◎戸越銀座商店街まで徒歩約4分！◎3駅3路線利用可能！多方面に快適アクセス

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 建物面積に駐車場10.66m2及び備蓄倉庫1.31m2を含む）

建物面積
92.9㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
３LDK／2階リビング／全居室収納付／食器洗い乾燥機／浴室暖房乾燥機／INAXシャワートイレ／ガス乾燥機／スマートロックシステム／床暖房
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 宮前商店街／徒歩約2分。地元に愛される商店や飲食店が並び、散策しながら買い物や食事を楽しめます。
  • 宮前商店街／徒歩約2分。地元に愛される商店や飲食店が並び、散策しながら買い物や食事を楽しめます。
  • 宮前商店街／徒歩約2分。地元に愛される商店や飲食店が並び、散策しながら買い物や食事を楽しめます。
  • 宮前商店街／徒歩約2分。地元に愛される商店や飲食店が並び、散策しながら買い物や食事を楽しめます。

周辺情報

学校

  • 品川区立宮前小学校(130m)
  • 品川区立戸越台中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(60m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • 銀行(290m)

周辺駅の口コミ

戸越公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街もあるしスーパーもあるし図書館がたくさんある 鉄道が充実 国道も近いが一歩入れば静か、年寄りも多く誰がいるか把握している 祭り好きが多く活気。公園も大小多い 保育園がたくさんあり病院もある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手線沿線利便性と、駅前のマンション群と、戸建てエリアとが明確に分かれており、戸建てでも日当たり眺望良好な点です (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便が最高に良い。又若い人からお年寄りまで、幅広い年齢層が暮らしている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

戸越

  • いいね度：5点中5点の評価

    町内会が存続し、活動も実施されていて少なからずご近所付き合いもあり、子供が安心して歩ける町 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    戸越銀座商店街と武蔵小山商店街が徒歩圏内にあり、買い物に困らない。適度に住宅街で街並みが落ち着いている。複数路線利用できる範囲に街があるので交通に便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お出かけ、通勤に交通が便利。新幹線、羽田空港が近い。公園があり、季節を感じられ散歩もできる。食事も出来るところがあり、ファーストフード、コンビニ、スーパーも徒歩圏内に数多くあるため選べるのがよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 建物面積に駐車場10.66m2及び備蓄倉庫1.31m2を含む）
建物面積92.9㎡（壁心）
土地面積56.65㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都品川区戸越4丁目

交通
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩11分
  • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩14分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩14分
  • 都営浅草線 中延駅 徒歩15分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 3m 私道 )
セットバック5.61㎡
私道負担面積

6.6㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利旧法賃借権
借地料16,313円
借地期間20年間
その他費用住宅省エネルギー性能証明書発行手数料：33,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年7月頃引渡し予定
取引態様仲介
備考

建ぺい率60％(70%)／容積率200%(160%)／景観法／準防火地域(新防火)／第二種高度地区／戸越・豊町地区地区計画

〜心地良い暮らしを支える快適設備〜 ■耐震等級２相当 ■木造建物制震装置「ダイナコンティ」設置 ■「ReFa ウルトラファインバブル スイゲン」を採用！暮らしのあらゆる場面でキレイを体感できます。 ■スマートロックシステム「Fami Lock」を採用 ■食器洗い乾燥機付システムキッチン ■ガス乾燥機「乾太くん」標準装備！ ■TES床暖房（LD部分） 〜暮らしやすい建物設計〜 ◇人目が気になりにくい2階リビング ◇調理をしながら家族と会話ができるカウンターキッチン ◇豊富な収納スペースで室内をすっきりと保ちます。 ◇リビング部分にデスクスペース有。仕事や趣味スペースなどにお使いいただけます。 〜便利な周辺環境〜 □五反田・品川・目黒など多方面に快適にアクセスでき通勤・通学に便利なエリアです。 □「まいばすけっと戸越4丁目店」まで徒歩約1分！その他にも、コンビニ・郵便局・銀行などが揃い快適な暮らしを支える環境が整っています。 □「文庫の森公園」まで徒歩約2分です。利便性の高さを享受しつつ、緑のある落ち着いた暮らしも堪能できます。 ♪現地内覧予約受付中です♪

建築確認番号第BNV確済25-873号
LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0000997

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社VECS

東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
交通
  • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第092860号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社VECS

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週（火・水）曜日　年末年始

期間
2026年01月27日（火）～2026年04月27日（月）
開催時間
10:00~17:00

説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番