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新築一戸建て江戸川区南小岩2丁目　新築一戸建て　全1棟4LDK / 8,299万円

  • ■2025年11月ごろ　完成予定！■当社が販売窓口です♪ご案内～ご成約までをスムーズにご対応できます！お客様のご希望日時で、いつでも何度でもご案内いたします♪お気軽にお問合せ下さい！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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8,299万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 ビルドインガレージ
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩17分

  • JR総武線 小岩駅 バス13分 東小岩一丁目下車 徒歩3分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：株式会社スリーエイト

会社情報

ポイント

■当社が販売窓口♪300万円値下がりました■4部屋＋LDK！床暖房搭載♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
120.35㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 ビルドインガレージ
備考
ファミリータイプの4部屋＋LDK！収納の多さや、使い勝手の良い2階水回り集約の間取りが魅力的な1棟♪バルコニーも2階にあるので、濡れて重たくなった洗濯物を持って階段を上がる必要がありません♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ヤマイチ小岩店 徒歩5分。 370m
  • セブンイレブン東小岩店 徒歩2分。 160m
  • どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩6分。 410m
  • タムスわんぱく保育園東小岩 徒歩2分。 110m
  • 南小岩保育園 徒歩6分。 470m
  • 江戸川区立南小岩小学校 徒歩4分。 300m
  • 江戸川区立南小岩第三中学校 徒歩5分。 400m
  • 医療法人社団三和会東京東病院 徒歩8分。 610m
  • 北篠崎二丁目広場 徒歩14分。 1110m
  • 東小岩一郵便局 徒歩3分。 240m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南小岩小学校(300m)
  • 江戸川区立南小岩第三中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(1,110m)
  • タムスわんぱく保育園東小岩(110m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区南小岩2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそれなりに良く、学校、図書館、児童館、病院など、ひととおり必要なものはあると思う。便利だとは思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価も比較的高くないし、子供の時から住んでいて、安心できる街だから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1日を通して静かな土地。車通りも少なくて犬の散歩や子供連れでも安心。近くに大きな公園もあるので、遊ぶのも運動するのにも便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,299万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積120.35㎡
土地面積109.54㎡
駐車場空有 (1台) 無料 ビルドインガレージ
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都江戸川区南小岩2丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩17分
  • JR総武線 小岩駅 バス13分 東小岩一丁目下車 徒歩3分
  • 京成本線 江戸川駅 徒歩26分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 10.1m 公道 )
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0121564-0006172
自社管理番号B00200-002814

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社スリーエイト

東京都足立区谷中２丁目5-3　グランヴィラ綾瀬1F
交通
  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(3)第94929号
優良店認定

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スタッフコメント

藤原聖人

「あなたにお願いしてよかった」というお言葉を頂けるよう努めて参ります。

弊社HPにも物件情報多数掲載しております！路線検索やエリア検索も可能で、月々の支払額や価格帯などのご条件に合わせた物件探しが簡単！お問合せフォームもございます♪ ◇「おうちの先のお付き合い。」「永遠を、3代先まで。」◇ ご契約前でも、お引き渡し後でも、私たちは“住まいのパートナー”として一生お付き合いさせて頂きます。 【スリーエイトはこんな会社です！】 ●住宅ローンのご相談もわかりやすく説明・アドバイス！ ●弊社にはキッズルームスペース・授乳室も完備！ ●ご来店のお客様には、ノベルティ(エコバッグ)プレゼント！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,299万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社スリーエイト

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

期間
2025年10月16日（木）～2026年10月16日（金）
開催時間
09:00-19:00

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