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新築一戸建て釜利谷西3丁目新築戸建　インナーバルコニー×リビング吹4LDK / 6,180万円

  • 現地（2025年12月）撮影。区画整理された住宅街につき、住環境・子育て環境良好。陽光降りそそぐ南道路に接道しております。敷地面積はゆとりの約49.5坪、カースペース3台、南庭のあるゆとりのある佇まい

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6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

京急本線 金沢文庫駅 バス8分 夏山（神奈川県）下車 徒歩3分

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問合せ先：ウスイホーム株式会社　金沢文庫店

会社情報

ポイント

釜利谷西3丁目新築戸建　『インナーバルコニー』×『吹抜け天井のリビング』 ◎吹抜け天井につき開放感があり明るいLDKが魅力。リビングよりテラス・南庭にアクセス可能　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
108.47㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
吹抜天井で明るくて開放感のあるリビング。WIC、折上げ天井、室内物干しのある主寝室。主寝室からはゆとりのあるインナーバルコニーへもアクセス可能。収納豊富で使い勝手の良い間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 高台

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】西金沢学園小中学校まで686ｍ
  • 【幼稚園】カナリヤ幼稚園まで249ｍ
  • 【公園】関ヶ谷公園まで559ｍ
  • 【公園】金沢自然公園まで364ｍ
  • 【スーパー】ユーコープ・釜利谷店まで839ｍ
  • 【スーパー】そうてつローゼン釜利谷店まで1585ｍ
  • 【ショッピングセンター】アピタ金沢文庫店まで2006ｍ
  • 【スーパー】オーケー金沢文庫店まで1875ｍ

周辺情報

学校

  • 西金沢学園小中学校(686m)

買い物

  • スーパー(839m)
  • 商店街(2,006m)

その他施設

  • 公園(559m)
  • カナリヤ幼稚園(249m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金沢文庫

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで風致地区にて住宅地が空間の余裕を感じる、森や川も近くにあって鳥や草木に親しめる夏涼しくて、冬暖かくて住みやすく満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているでも良いくらいだが、実家の横須賀の方が空気はより綺麗だし自然も豊かで、帰るたびに差を感じるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    整った環境と自然の多い空気の良さ、街としてとても住み心地が良い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積108.47㎡
土地面積163.71㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目

交通
  • 京急本線 金沢文庫駅 バス8分 夏山（神奈川県）下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口10.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様専任媒介
備考

釜利谷西3丁目新築戸建　『インナーバルコニー』×『吹抜け天井のリビング』　 ◎陽光降りそそぐ南道路に接道。敷地面積約49.5坪、カースペース3台分、南庭あります。 ◎区画整理された閑静な住宅街につき、住環境・子育て環境良好 ◎税制優遇のある「長期優良住宅」仕様。住宅性能評価（設計・建設）、省エネ性能評価取得。 ◎「耐震等級3」＋「制震ダンパー」を搭載しており地震に強く安心の新築戸建

建築確認番号第R07SHC121475号
LIFULL HOME'S 物件番号0121246-0002283
自社管理番号318979

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店舗の外観
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  • 3 /9
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ウスイホーム株式会社　金沢文庫店

神奈川県横浜市金沢区谷津町337
交通
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始
免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
優良店認定

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会社紹介

弊社は創業46周年！お客様からへ「安心」と「信頼」を提供いたします。小さなことから大きなことまで誠心誠意ご対応させていただきます。心よりご来店おまちしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

東海林篤

保有資格：宅地建物取引士

横浜市・横須賀市のことはお任せください！お客様に最善のご提案を提供します！

1976年7月、私どもウスイホームは不動産売買の仲介及び建売事業を三浦半島でスタートしました。以来、40年以上、横浜・横須賀・湘南を中心に住まいとう暮らしの夢を叶えるお手伝いをしてまいりました。おかげさまで、2013年度～2022年度の10年連続で神奈川県内における不動産仲介・代理業を主業とする2481社（2022年度）のうち年間売上1位を達成（国内大手信用調査会社調べ）。これからも、皆様の住まいの夢に貢献して参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ウスイホーム株式会社　金沢文庫店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始

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