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新築一戸建て下京区東若松町3LDK / 8,380万円

  • 《LDKステージングイメージパース》　※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

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本日 公開

8,380万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.02㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩11分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2026年10月完成予定 ◆南向き ◆バルコニー3ヶ所有 ◆各階トイレ付 ◆LDK約20帖 ◆ダイニング上部吹抜け ◆ロフト付 ◆駐車1台可能 ◆徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア有

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2）

建物面積
103.02㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】下京渉成小学校まで858ｍ
  • 【中学校】下京中学校まで517ｍ
  • 【スーパー】ロピア　京都ヨドバシ店まで638ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　七条新町店まで308ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　京都タワーサンド店まで684ｍ
  • 【駅】地下鉄　五条駅まで747ｍ
  • 【郵便局】京都七条油小路郵便局まで325ｍ
  • 【保育園】大谷保育園まで469ｍ
  • 【公園】植松児童公園まで187ｍ
  • 【駅】ＪＲ　京都駅まで936ｍ
  • 【スーパー】フレスコ五条西洞院店まで604ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　京都西本願寺前店まで464ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン　新町店まで623ｍ
  • 【家電製品】京都ヨドバシまで561ｍ
  • 【生活雑貨店】100円ショップル・プリュ京都ヨドバシ店まで639ｍ
  • 【総合病院】武田病院まで602ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫駅前支店まで690ｍ
  • 【寺院・神社】東本願寺まで750ｍ

周辺情報

学校

  • 下京渉成小学校(858m)
  • 下京中学校(517m)

買い物

  • コンビニ(308m)
  • スーパー(638m)
  • 商店街(639m)
  • ドラッグストア(684m)

その他施設

  • 総合病院(602m)
  • 公園(187m)
  • 銀行(690m)
  • 地下鉄　五条駅(747m)

周辺地図

京都府京都市下京区新町通花屋町下る東若松町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜になるとバイクの暴走でうるさく、東西南北で大通りがあるので、排気ガスが多いけど、バス停が多いし、私鉄の駅も近いし便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みも綺麗で治安が良く住みやすい。品揃えの良いスーパーや大きい薬局が近くないため不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なに不自由なく生活できる利便性、および身近で自然に触れることができるという柔軟性のある街だと思う。せかせかしてなくてゆっくり過ごせる良さがある。 (20代女性)

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京都

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が複数の沿線や市バスなどとても充実しているので、どこに出かけるにしてもとても過ごしやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅、スターバックス、ラーメン屋、ジム色々近い！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    河原町や京都駅にも徒歩で行け、大阪にも電車で30分くらいなので便利 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,380万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2）
建物面積103.02㎡（内法）
土地面積59.76㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

京都府京都市下京区新町通花屋町下る東若松町

交通
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.7m 公道 間口4.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

15ｍ第3種高度地区/歴史遺産型美観地区/本願寺・東寺界わい景観整備地区/近景デザイン保全区域(13-1)(26-1)/遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)/屋外広告物歴史遺産型第2種地域

●下京渉成小学校、下京中学校 ●第R07認研京0142号 ●公簿面積：63.47平米（約19.19坪）

建築確認番号第R07認研京0142号
LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001520
自社管理番号32416

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
毎週火曜日・水曜日

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