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新築一戸建て西京区川島三重町4LDK / 6,980万円

  • 《1号地》価格：6980万円　土地面積：118.29平米　延床面積：96.26平米（1F：50.92平米　2F:45.34平米）

電話する無料

1日前 公開

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.26㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急京都本線 桂駅 徒歩14分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2025年10月完成済 ◆4LDK ◆WIC・屋根裏収納付 ◆床暖房付 ◆駐車2台可能 ◆樫原小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
96.26㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
《4号地》価格：9480万円　土地面積：149.06平米　延床面積：120.43平米（1F：65.83平米　2F:54.65平米）
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】樫原小学校まで374ｍ
  • 【中学校】樫原中学校まで1385ｍ
  • 【スーパー】新鮮激安市場!　樫原店まで768ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都川島店まで424ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂京都川島店まで343ｍ
  • 【公園】松園公園まで130ｍ
  • 【駅】阪急桂駅まで1214ｍ
  • 【駅】阪急洛西口駅まで1132ｍ
  • 【スーパー】万代　樫原店まで824ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール　京都桂川まで1466ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都下津林水掛町店まで782ｍ
  • 【ドラッグストア】ユタカ　桂東店まで994ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　物集女店まで1108ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫桂支店まで1048ｍ
  • 【幼稚園】桂陽幼稚園まで1001ｍ

周辺情報

学校

  • 樫原小学校(374m)
  • 樫原中学校(1,385m)

買い物

  • コンビニ(424m)
  • スーパー(768m)
  • 商店街(1,466m)
  • ドラッグストア(343m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 銀行(1,048m)
  • 京都川島郵便局(375m)

周辺地図

京都府京都市西京区川島三重町85-2他

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く買物するにも事欠かないし便利。交通量が多く騒音かあるのが玉にキズ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するところも近く、飲食店も結構あるので助かるけど学校施設が少し遠い (40代女性)

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洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に開発されたショッピングモールとマンションにより、利便性と活気が出てより住みやすい街に進化した。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品中心のスーパーが近くにいくつかあるし大小の病院も近くにある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があった方が便利な街ですがバスの運行も充実しており買い物や病院などもあってゆっくりとゆったりと過ごせる街です (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積96.26㎡（内法）
土地面積118.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市西京区川島三重町85-2他

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩14分
総戸数6戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

10ｍ高度地区/第22条指定区域

●樫原小学校、樫原中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001497
自社管理番号32271

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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