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新築一戸建て右京区梅津北浦町3LDK / 3,680万円

  • 外観

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2日前 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.04㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩23分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩24分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆南西角地 ◆陽当り・通風良好 ◆駐車1台可 ◆バルコニー二ヵ所あり ◆ウォークインクローゼットやパントリーあり ◆浴室1坪タイプ ◆各居室6帖以上、収納付 ◆フラット35S利用可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
87.04㎡(内法)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】梅津北小学校まで355ｍ
  • 【中学校】梅津中学校まで489ｍ
  • 【スーパー】フレンドマート梅津店まで420ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート四条通梅津店まで358ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　梅津店まで454ｍ
  • 【総合病院】京都民医連中央病院まで750ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫　梅津支店まで489ｍ
  • 【駅】阪急松尾大社駅まで1521ｍ
  • 【保育園】蜂ヶ岡けやき保育園まで764ｍ
  • 【寺院・神社】梅宮大社まで758ｍ
  • 【公園】構口公園まで724ｍ
  • 【スーパー】フレスコ　嵯峨野店まで985ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　梅津後藤町店　まで336ｍ
  • 【ドラッグストア】コスモス　梅津店まで593ｍ
  • 【郵便局】京都梅津郵便局まで569ｍ
  • 【駅】京福帷子ノ辻駅まで1461ｍ
  • 【駅】JR太秦駅まで1757ｍ

周辺情報

学校

  • 梅津北小学校(355m)
  • 梅津中学校(489m)

買い物

  • コンビニ(358m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(454m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(724m)
  • 銀行(489m)
  • 阪急松尾大社駅(1,521m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津北浦町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松尾大社

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な買い物は近所ででき、電車で少し行けば専門的なものを売っているお店もある。交通量が多いのは心配だけど、子供が遊ぶところもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都の四季が楽しめる。山、川が美しい。空気がよい。趣のある寺社がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関が多く、バスは始発駅なので座れる。また嵐山までも徒歩圏内でウォーキングにも適し、スーパーやドラッグストアも多く、買い物に困らない (40代男性)

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帷子ノ辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がけっこういいが、秋は道路が渋滞する。近くにスーパーや学校があり、暮らしやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、色々な手段があって、1番便利な路線の駅へは1分で行ける。比較的スーパーも色んなスーパーがあり使い分けもできる。病院も総合病院がすぐ近くにある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて、川や公園が近い。また、車で10分ほどで大型スーパーがある。駅まで徒歩5分で電車で15分で繁華街まで行ける。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積87.04㎡（内法）
土地面積83.96㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

京都府京都市右京区梅津北浦町

交通
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩23分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 私道 位置指定 ) ( 西 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆梅津北小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●梅津北小学校、梅津中学校 ●外構工事費込（基本仕様オープン外構） ●照明器具・カーテンレール等は別途注文、CATVは買主様負担 ●第トラスト25-0667号

建築確認番号第トラスト25-0667号
LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001488
自社管理番号30798

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週火曜日・水曜日

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