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新築一戸建て右京区嵯峨中又町3LDK / 2,880万円

  • お客様のご都合に合わせて現地へご案内いたします！　《リビング：ステージングイメージ》※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.17㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩2分

  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩11分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2025年8月完成 ◆駐車1台可（サイズ制限有） ◆3Ｆワイドバルコニー ◆シックな外観 ◆嵐山小学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

建物面積
76.17㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 嵐山小学校(715m)
  • 嵯峨中学校(961m)

買い物

  • コンビニ(515m)
  • スーパー(51m)
  • 商店街(640m)
  • ドラッグストア(518m)

その他施設

  • 総合病院(769m)
  • 公園(632m)
  • 銀行(504m)
  • 若竹保育園(604m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨中又町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

車折神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくスーパーやドラッグストアなど生活必需品はすぐ手に入るので非常に便利。ただ図書館などの文化施設、衣料品店がないのが欠点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも京都です。住むべき場所に住んでいるのだろうと感じます。歴史的にも古いのに温故知新なところが一番の魅力ですね。最近は観光客が多数お見えですが、それだけ価値ある街に住めて幸せだと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅が近いので、構内放送や電車の発着音がうるさい。それ以外は至って静かだから余計に気になるのだと思う。 (60代女性)

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嵯峨嵐山

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前に住んでいた所より 交通機関も利用しやすくなり 家も大きくなったので ゆったりした気持ちで毎日過ごせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくスーパーやドラッグストアなど生活必需品はすぐ手に入るので非常に便利。ただ図書館などの文化施設、衣料品店がないのが欠点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日中もさほど車通りも多くないが、夜はさらに少なくなり静かでよい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(2階) 洋室 4帖(1階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
建物面積76.17㎡（内法）
土地面積43.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

京都府京都市右京区嵯峨中又町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩2分
  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩11分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.9m 私道 間口4.1m )
セットバック0.2㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

15ｍ第一種高度地区、山並み背景型建造物修景地区

●嵐山小学校、嵯峨中学校 ●第R06認研京0164号 ●外構費100万円＋建築確認費用80万円（税込）別途要 ●1階床面積に車庫6.17平米、備蓄倉庫面積0.90平米含む ●司法書士指定有 ●建ぺい率70％（準耐火構造）

建築確認番号第R06認研京0164号
LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001375
自社管理番号30795

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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