ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮7丁目2期 １号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
9時間前 更新ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮7丁目2期 １号棟4LDK / 3,698万円
1/30スタイリッシュな外観が印象的な住まい。街並みにもなじむデザインです。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（19帖LDK・4.5帖和室・WIC・吹抜け・インナーバルコニー）
- 建物面積
- 110.8㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 19帖LDK・4.5帖和室・WIC・吹抜け・インナーバルコニー
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立五代小学校(930m)
- 宇都宮市立雀宮中学校(480m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 公園(890m)
- 銀行(760m)
周辺地図
栃木県宇都宮市雀の宮7丁目12-7
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
雀宮
いいね度：
引越ししたばかりでまだまわりの環境が把握できていない部分があるので。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが近くに何件もあり、買い物に困らない。病院も、個人病院や大学病院もあり安心。 (50代女性)
いいね度：
買い物をするのにスーパーが充実している又今では数の減った模型店もありますので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（19帖LDK・4.5帖和室・WIC・吹抜け・インナーバルコニー） |
| 建物面積 | 110.8㎡ |
| 土地面積 | 241.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮7丁目12-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成等規制法 ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14119号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000844 |
情報公開日：2026/10/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/12（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
3,380万円
3SLDK/107.64㎡
- 住所
- 千葉県市原市うるいど南3丁目
- 交通
- 京成千原線 おゆみ野駅 5.2km
- 築年数
- 築8年
価格がより安い
3,090万円
4LDK/103.09㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 交通
- JR東北本線 岡本駅 3.4km
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
1,590.5万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2
- 交通
- 関東バス「河内庁舎正門」バス停 徒歩3分～4分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,103.8万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市西原町
- 交通
価格がより安い
1,422.5万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町字道下910番20
- 築年数
- 築3年
3,698万円
4LDK/108.68㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
3,090万円
3LDK・3LDK+S（納戸）/85.86㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,690万円
4LDK/105.16㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市上戸祭４
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,980万円
4LDK/105.99㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市五代１
- 交通
- JR東北本線「雀宮」駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,690万円
4LDK/103.92㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩78分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,890万円
3LDK/84.24㎡
- 住所
- 栃木県宇都宮市若草５
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩59分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社クレス不動産 佐野営業所
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です）
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 19帖LDK・4.5帖和室・WIC・吹抜け・インナーバルコニー
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 天井の高さを感じられる開放的な空間。リビングにゆとりある印象を与えます。*家具配置イメージ
2/5
- 室内
- 室内空間。暮らしに合わせて家具配置を考えやすい一室です。*家具配置イメージ
3/5
- 寝室
- 明るい洋室は個室や趣味部屋としても便利。家族構成に合わせて使えます。
4/5
- 和室
- 和室は来客時や家族のくつろぎスペースにも便利。暮らしに合わせて使えます。
5/5
- 玄関
- 明るい玄関スペース。毎日の出入りがしやすく、室内への動線も分かりやすい設計です。
外観
1/4
- 外観
- スタイリッシュな外観が印象的な住まい。街並みにもなじむデザインです。
2/4
- 外観
- 土地72坪超×駐車3台×19帖LDK
3/4
- バルコニー
- ゆとりあるバルコニー。屋外空間として使いやすく、開放感のある住まいを演出します。
4/4
- エントランス
- 屋根付きの玄関まわり。雨の日の出入りにも配慮された、使いやすい入口です。
設備
1/11
- キッチン
- 家族との会話を楽しみながら使えるキッチン。日々の家事を支える設備です。
2/11
- 浴室
- 毎日の入浴を快適に使える浴室。室内干しにも役立つ設備を備えています。
3/11
- トイレ
- 清潔に保ちやすいトイレ空間。毎日の使いやすさに配慮されています。
4/11
- 洗面
- 洗練されたデザイン、清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター
5/11
- 収納
- 靴やアウトドア用品を収納でき玄関もスッキリ。
6/11
- 収納
- 居室内に収納を配置。衣類や日用品を整理しやすく、室内をすっきり使えます。
7/11
- 収納
- たっぷり収納できるウォークインクローゼット。
8/11
- 収納
- クローゼット収納を備えた居室。衣類や季節物をまとめて片付けやすい設計です。
9/11
- 設備
- キッチンに食器乾燥機を搭載。洗い物の手間を減らし、日々の家事をサポートします。
10/11
- 設備
- 室内物干しが設置されおります。。
11/11
- 駐車場
- 並列3台駐車可能。車の出入りがしやすい駐車スペース。通勤や買い物など日々の移動に便利です。
その他
1/9
- その他
- 建物まわりの屋外スペース。外用品置き場や庭作業にも使いやすい空間です。
2/9
- その他
- カースペースは3台可能。太陽光発電システムも備えています。
3/9
- その他
- ◆精一杯の条件交渉に加え、エアコンなど選べるオプションプレゼント
4/9
- その他
- 省エネ性能に配慮した、みらいエコ住宅2026事業対応の住まい。
5/9
- その他
- 長期にわたり良好な状態で住み続けられる、長期優良住宅認定物件です。
6/9
- その他
- 設計・建設の住宅性能評価を取得。住まいの品質が確認できる安心の住宅です
7/9
- その他
- 省エネ性能を第三者機関が評価するBELS対応住宅です。
8/9
- その他
- グッドデザイン賞受賞の工法を採用。住まいの品質と暮らしやすさに配慮した住宅です。
9/9
- 地図
- 見学予約受付中。本日のご見学も大歓迎！