中岡本町3416番 B号棟
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新築一戸建て
2日前 更新中岡本町3416番 B号棟4LDK / 3,290万円
1/26街並みに調和するシンプルな外観。毎日の帰宅が楽しみになる住まいです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（16帖LDK・4LDK・WIC・SIC・全居室収納・並列駐車2台）
- 建物面積
- 100.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 約16帖LDKに4.5帖洋室を配置した4LDK。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
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- 子供部屋
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- 玄関
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立岡本北小学校(1,630m)
- 宇都宮市立古里中学校(1,610m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(1,380m)
その他施設
- 総合病院(1,250m)
- 公園(610m)
- 銀行(650m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
栃木県宇都宮市中岡本町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
家賃もそこまで高くなく、車を維持するのもそこまで大変ではないから。 (30代男性)
いいね度：
慣れ親しんだ街で、自分にとって興味を刺激する、店が沢山あるので見ていても楽しいです。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活用品をそろえられるお店が近隣に多くJR宇都宮駅までも徒歩でも20分程度。バス路線もあるので繁華街にでるのにも問題なく。どちらかといえば満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（16帖LDK・4LDK・WIC・SIC・全居室収納・並列駐車2台） |
| 建物面積 | 100.81㎡ |
| 土地面積 | 165.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5.9m ) ( 南 5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00057-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000840 |
情報公開日：2026/10/09（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築1年
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会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約16帖LDKに4.5帖洋室を配置した4LDK。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- キッチンとつながるLDK。配膳や片付けがしやすく、日々の家事を支えます。
2/6
- 室内
- 主寝室として使いやすい洋室。ベッドや収納家具を配置しやすい空間です。*家具配置イメージ
3/6
- 寝室
- 明るい洋室は個室や趣味部屋としても便利。暮らしに合わせて使えます。
4/6
- 子供部屋
- シンプルな内装の洋室。家具やインテリアを合わせやすい空間です
5/6
- 洋室
- リビングにつながる洋室。アクセントクロスが映えます。
6/6
- 玄関
- すっきり使える玄関スペース。来客時にも整った印象を保ちやすい空間です。
外観
1/3
- 外観
- 街並みに調和するシンプルな外観。毎日の帰宅が楽しみになる住まいです。
2/3
- バルコニー
- ゆとりあるバルコニー。屋外空間として使いやすく、開放感のある住まいを演出します。
3/3
- エントランス
- 住まいの入口となる玄関。毎日の出入りもスムーズです。
設備
1/8
- キッチン
- 家族との会話を楽しみながら使えるキッチン。日々の家事を支える設備です
2/8
- 浴室
- 毎日の入浴を快適に使える浴室。室内干しにも役立つ設備を備えています。
3/8
- トイレ
- 清潔に保ちやすいトイレ空間。毎日の使いやすさに配慮されています。
4/8
- 洗面
- 収納付き洗面台を備えた洗面スペース。毎日の身支度がしやすい空間です。
5/8
- 収納
- 玄関収納
6/8
- 収納
- 奥行きのあるWICを配置。居室をすっきり使いやすく保てます。
7/8
- 収納
- クローゼット収納を備えた居室。衣類や季節物をまとめて片付けやすい設計です。
8/8
- 駐車場
- 駐車スペースを備えた現地外観。車利用の多いご家庭にも暮らしやすい住まいです。
その他
1/8
- その他
- ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。
2/8
- その他
- 最終1棟
3/8
- その他
- ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
4/8
- その他
- 安心の性能評価書取得物件評価書評価（耐震2項目、耐風、維持管理対策、劣化対策、ホルムアルデヒド発散）
5/8
- その他
- 通気外壁パネル壁倍率5.0倍、内部体力パネル壁倍率3.7倍の性能外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化。木造軸組工法本来の自由度と構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを併せ持ちます。
6/8
- その他
- ＴロックIIは、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約II倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
7/8
- その他
- スケルトンインフィルは耐久性を高めた構造体（スケルトン）と間取りや設備などの内装（インフィル）を明確に分離生活スタイルの変化により和室の壁を撤去してリビングを広げるなど、柔軟に間取りの変更が対応可能
8/8
- 地図
- サンユー奈坪店徒歩5分、セブンイレブン徒歩4分と、日常の買物施設も身近です。