GRAFARE 深谷市天神町
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新築一戸建て
2026/09/28 更新GRAFARE 深谷市天神町4LDK / 2,790万円
1/30街並みに映えるスタイリッシュな外観。住まいの第一印象まで大切にしたデザインです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（16帖LDK・4LDK・WIC・SC・パントリー・リネン庫・納戸・ワークスペース・インナーバルコニー）
- 建物面積
- 104.75㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 16帖LDK・4LDK・WIC・SC・パントリー・リネン庫・納戸・ワークスペース・インナーバルコニー
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 深谷市立深谷小学校(990m)
- 深谷市立深谷中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 公園(590m)
- 銀行(1,200m)
周辺地図
埼玉県深谷市天神町9-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
深谷
いいね度：
自然豊かで治安もよく、程よくお店をあり、住みやすい地域ではあるが、車がないと移動するのに不便な面もあるから (30代男性)
いいね度：
ほどよい快適さがあるところ。ただ車が必須なところが難点です。 (20代男性)
いいね度：
生まれた時から住んでいて、地域のつながりや、慣れ親しんだ土地に親しみを感じているから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（16帖LDK・4LDK・WIC・SC・パントリー・リネン庫・納戸・ワークスペース・インナーバルコニー） |
| 建物面積 | 104.75㎡ |
| 土地面積 | 300.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県深谷市天神町9-16 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05376-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000829 |
情報公開日：2026/09/28（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- JR高崎線「深谷」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 16帖LDK・4LDK・WIC・SC・パントリー・リネン庫・納戸・ワークスペース・インナーバルコニー
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 庭先や窓からの光を感じられるLDK。開放感のある暮らしを楽しめます。*家具配置イメージ
2/6
- 室内
- 落ち着いて過ごしやすい寝室空間。家具配置もしやすい一室です。*家具配置イメージ
3/6
- 寝室
- 家具配置がしやすい洋室。生活スタイルに合わせて使いやすい一室です。
4/6
- 子供部屋
- 明るい洋室は個室や趣味部屋としても便利。暮らしに合わせて使えます
5/6
- 洋室
- リビングにつながる洋室。客間やお子様の遊び場、家事スペースとしても活用できます。
6/6
- 玄関
- 玄関収納を備えた使いやすい空間。靴や外出用品を整理しやすい設計です。
外観
1/2
- 外観
- 街並みに映えるスタイリッシュな外観。住まいの第一印象まで大切にしたデザインです。
2/2
- バルコニー
- 屋根のあるバルコニー。急な雨にも対応しやすく、洗濯物干しに便利です。
設備
1/10
- キッチン
- 対面キッチンを採用。調理をしながらリビングの様子を見守れます。
2/10
- 浴室
- 清潔感のある浴室空間。一日の疲れをゆっくり癒せる水回りです。
3/10
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレを採用。毎日使う場所だからこそ快適性に配慮されています。
4/10
- 洗面
- 身支度用品や日用品を整理しやすい洗面台。家族で使いやすい水回りです
5/10
- 収納
- 玄関近くに収納を配置。外出用品や日用品を使う場所の近くに片付けられます。
6/10
- 収納
- キッチン近くにパントリーを配置。食品や日用品のストックをまとめて収納できます。
7/10
- 収納
- 奥行きのあるWICを配置。居室をすっきり使いやすく保てます。
8/10
- 収納
- 奥行きのある収納スペース。大きな荷物や日用品も整理しやすい空間です。
9/10
- 設備
- ワークスペース兼納戸。
10/10
- 駐車場
- 車の出入りがしやすい駐車スペース。通勤や買い物など日々の移動に便利です。
その他
1/11
- その他
- 土地約90.76坪＋駐車4台＋広いお庭です。
2/11
- その他
- 区画図
3/11
- その他
- ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。
4/11
- その他
- ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
5/11
- その他
- 安心の住まいづくりは、見えないところから。グラファーレの住まいは、第三者機関による厳しい審査基準をクリアした高品質な住宅です。
6/11
- その他
- 透湿防水シートで壁を覆い外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。壁体内結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
7/11
- その他
- 耐久性や耐震性を向上する「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」と、防湿かつ高い換気効率を保つ「床下換気システム」を採用することにより、高耐久な基礎を実現しています。
8/11
- その他
- アルミと樹脂の2つの素材を合わせて作られた樹脂複合サッシは、 耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、窓に必要な要素が仕様として設計されています。
9/11
- その他
- 20年の長期地盤保証。地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証を行い、その土地に最適なプランを提案します。
10/11
- その他
- お客様に永く快適で安心してお住まいいただけるように お住まいのアフターサービス・点検を「6ヶ月」「2年」「5年」「10年」で定期の巡回定期点検を無料で実施。
11/11
- その他
- お引渡しから10年で長期保証は終了ですが大切な住まいを長く安心して暮らしていただくため5年ごとに必要なメンテナンスを実施いただくことで長期保証部位の保証期間を最長 60 年間保証が延長できる制度です。