ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町103番 A号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新ハートフルタウン宇都宮市御幸ケ原町103番 A号棟4LDK / 2,990万円
1/25シンプルで飽きのこない外観デザイン。新生活を気持ちよく始められる一邸です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（16帖超LDK・WIC・全居室収納・東南角地）
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 ※車種による
- 備考
- 16帖超LDK・WIC・全居室収納・東南角地
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立御幸小学校(440m)
- 宇都宮市立鬼怒中学校(2,640m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(1,030m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 総合病院(870m)
- 公園(1,070m)
- 銀行(1,120m)
周辺地図
栃木県宇都宮市御幸ケ原町103-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡本
いいね度：
バスがある、ちょとした買い物は徒歩でも、車あればデパートも。とにかく住むには便利です。車が多くてトラックも通る道なので、それが難点です。 (50代女性)
いいね度：
そこそこな都会で、欲しいものは手に入りやすい。一本で東京に出れる。 (40代男性)
いいね度：
病院やスーパーが多く利便性が良いが、基本車社会なので自動車以外の交通手段だと選択肢が減る点 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（16帖超LDK・WIC・全居室収納・東南角地） |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 135.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 ※車種による |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市御幸ケ原町103-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4.6m ) ( 南 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域景観法宅地造成等工事規制区域 ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03750-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000793 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
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- 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩78分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社クレス不動産 佐野営業所
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- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 16帖超LDK・WIC・全居室収納・東南角地
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のある16帖LDK。家族が集まり、ゆったり過ごせる住まいの中心です。
2/4
- 室内
- ゆとりある主寝室に収納を備えた一室。家具配置もしやすく、落ち着いて過ごせます。
3/4
- 寝室
- 明るくすっきりとした洋室。家族構成やライフスタイルに合わせて使えます。
4/4
- 子供部屋
- シンプルで使いやすい2階洋室。子ども部屋や書斎など、用途に合わせて活用できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで飽きのこない外観デザイン。新生活を気持ちよく始められる一邸です。
2/2
- 外観
- 前面道路から建物全体を確認できます。駐車スペースや外構の様子も分かりやすい写真です。
設備
1/7
- キッチン
- すっきりとした印象のキッチン。調理中もリビングの様子を見渡せて安心です。
2/7
- 浴室
- 暖房乾燥機付きの浴室。寒い季節の入浴や室内干しをサポートします。
3/7
- トイレ
- 明るく清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使えます。
4/7
- 洗面
- 洗面所と浴室をまとめた水回り動線。朝の支度や洗濯作業を効率よく行えます。
5/7
- 収納
- 居室内に収納を配置。衣類や日用品を整理しやすく、室内を広く使えます。
6/7
- 収納
- 収納力のあるウォークインクローゼット。住空間をすっきり保ちやすい便利なスペースです。
7/7
- 収納
- クローゼット付きの洋室。衣類や学用品を片付けやすい収納計画です。
その他
1/11
- その他
- 落ち着いた雰囲気の玄関スペース。住まいの第一印象を明るく整えてくれます。
2/11
- その他
- リビング横にある使いやすい洋室。くつろぎや家事、お子様の遊び場にも便利です。
3/11
- その他
- ゆとりを感じるバルコニー。洗濯物干しはもちろん、外の空気も楽しめます。
4/11
- その他
- 車の出し入れがしやすい駐車スペース。ゆとりある敷地で日々の暮らしを快適に支えます。
5/11
- その他
- ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
6/11
- その他
- 区画図。敷地内の駐車スペースや建物配置を確認しやすい資料です。
7/11
- その他
- ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。
8/11
- その他
- 安心の性能評価書取得物件評価書評価（耐震2項目、耐風、維持管理対策、劣化対策、ホルムアルデヒド発散）
9/11
- その他
- 通気外壁パネル壁倍率5.0倍、内部体力パネル壁倍率3.7倍の性能外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化。木造軸組工法本来の自由度と構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを併せ持ちます。
10/11
- その他
- ＴロックIIは、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約II倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
11/11
- その他
- スケルトンインフィルは耐久性を高めた構造体（スケルトン）と間取りや設備などの内装（インフィル）を明確に分離生活スタイルの変化により和室の壁を撤去してリビングを広げるなど、柔軟に間取りの変更が対応可能