第2古河諸川 1号棟 長期優良住宅 1号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新第2古河諸川 1号棟 長期優良住宅 1号棟4LDK / 2,790万円
1/301号棟は駐車スペースを備えた住まい。車利用の多いご家庭にも使いやすい区画です。
1日前 公開
1日前 価格更新
2,790万円
4LDK/109.3㎡
JR東北本線 古河駅 バス30分 諸川下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社クレス不動産 佐野営業所
ポイント
長期優良住宅×住宅性能評価。1・2号棟は2階建、3号棟は暮らしやすい平屋です。土地77坪超、駐車スペースも広く使いやすい諸川小徒歩10分、コンビニ徒歩3分。WICやパントリー付きの収納充実プラン。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（2WIC）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り図。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 古河市立諸川小学校(750m)
- 古河市立三和北中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 銀行(380m)
- アリス保育園(290m)
周辺地図
茨城県古河市諸川
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古河
いいね度：
買い物出来る場所も沢山あって、遅くまでやっているので、とても便利です。病院も沢山あるので助かります。 (40代女性)
いいね度：
ある程度の車は走っているがだいたいが片側一車線なので車で走るのには安全 少し行くと他県（３件）にもすぐ行ける距離 お店も近くにはある方なので必要なものはだいたいは揃えられる (20代女性)
いいね度：
いろいろなお店が住んでいる近くにあり、駅も比較的近く 駅に行くバスの本数も少ないが家の近くにバス停がある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（2WIC） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 370.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 茨城県古河市諸川 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10846号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121048-0000767 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社クレス不動産 佐野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（ご連絡頂ければ曜日・時間にかかわらず対応可能です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008452号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社クレス不動産 佐野営業所
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- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 1号棟間取り図。
2/2
- 間取り
- 2号棟間取り図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 1号棟のLDKは食事とくつろぎの空間を分けて使いやすい間取りです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 1号棟LDKと水回りへの動線に配慮。毎日の家事や家族の移動がしやすい間取りです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 2号棟のLDKは家具配置を考えやすく、食事とくつろぎの空間を分けて使えます。 家具配置イメージ
4/10
- リビング/ダイニング
- 3号棟のLDKは家具配置を考えやすく、家族でくつろぎやすい空間です。
5/10
- 室内
- 1号棟の主寝室は家具配置がしやすい洋室。ベッドや収納家具を配置しやすい空間です。
6/10
- 寝室
- 1号棟寝室として使いやすい洋室。収納家具を置いても生活動線を確保しやすい空間です。
7/10
- 子供部屋
- 1号棟子ども部屋や書斎として使いやすい洋室。家族構成に合わせて活用できます。
8/10
- 洋室
- 1号棟独立した洋室は、寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても活用できます。
9/10
- 和室
- 1号棟LDKに隣接した和室。客間やお子様の遊び場、家事スペースとして活用できます。
10/10
- 玄関
- 1号棟玄関収納を備えた使いやすい空間。靴や外出用品を整理しやすい設計です。
外観
1/5
- 外観
- 1号棟は駐車スペースを備えた住まい。車利用の多いご家庭にも使いやすい区画です。
2/5
- 外観
- 2号棟は駐車スペースを備えた住まい。車利用の多いご家庭にも使いやすい区画です。
3/5
- 外観
- 3号棟は平屋プラン。生活動線をまとめやすく、日々の暮らしに配慮された住まいです。
4/5
- バルコニー
- 1号棟バルコニーは洗濯物干しや布団干しに便利。日々の家事を支える空間です。
5/5
- エントランス
- 1号棟玄関まわりに収納を備えた住まい。毎日の出入りに必要な物を整理しやすい設計です。
設備
1/9
- キッチン
- 1号棟対面キッチンを採用。調理をしながらリビングの様子を見守れます。
2/9
- 浴室
- 1号棟浴室乾燥機を備えたバスルーム。雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも役立ちます。
3/9
- トイレ
- 1号棟窓付きのトイレで換気しやすい空間。清潔に保ちやすい設備仕様です。
4/9
- 洗面
- 1号棟収納付き洗面台を備えた洗面スペース。毎日の身支度がしやすい空間です。
5/9
- 収納
- 1号棟玄関収納を配置。靴や外用品をまとめて片付けやすく、玄関まわりを整えやすい設計です。
6/9
- 収納
- 1号棟和室収納を配置。布団や日用品をしまいやすく、室内をすっきり使えます。
7/9
- 収納
- 1号棟キッチン近くにパントリーを配置。食品や日用品のストックをまとめて収納できます。
8/9
- 収納
- 1号棟居室内に収納を配置。衣類や日用品を整理しやすく、室内を広く使えます。
9/9
- 駐車場
- 駐車スペースを確保した区画。ご家族の車や来客時にも対応しやすい住まいです。
その他
1/4
- その他
- 3号棟間取り図
2/4
- その他
- ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
3/4
- その他
- 区画図。各号棟の建物配置や駐車スペースを確認しやすい資料です。
4/4
- 地図
- 現地案内図付きで場所を確認しやすい物件。ご見学時のアクセス確認にも役立ちます