TOP
戸建
新築戸建
近畿
兵庫県
尼崎市(498件)
立花駅(124件)
尼崎市稲葉荘四丁目　新築戸建

新築一戸建て2026/08/10 更新尼崎市稲葉荘四丁目　新築戸建3LDK / 2,880万円

1/24
南向きの3LDK！2階リビングなので明るく風通しもいい物件です！

電話する無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

2,880万円

支払い目安：8.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/89.68㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有無料

交通

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩20分

阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩29分
JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩24分

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼見学会開催／ 8月22日（土）~23日（日）11時〜17時 ※事前にお問い合わせください※ 商業施設が豊富！耐震等級3、ZEH水準の3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 89.68㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 南向きの3LDK！2階リビングなので明るく風通しもいい物件です！

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

4枚

洋室
洋室
洋室
玄関

この物件が気になったら

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

10枚

【駅】JR西日本　立花駅まで1536ｍ
【スーパー】グルメシティ西大島店まで984ｍ
【小学校】尼崎市立大島小学校まで683ｍ
【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1500ｍ
【幼稚園】尼崎市立大島幼稚園まで818ｍ
【保育園】ゆりかご保育園まで682ｍ
【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1530ｍ
【スーパー】コーヨーフレンドマート水堂店まで535ｍ
【総合病院】関西労災病院まで539ｍ
【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで642ｍ

周辺情報

学校

尼崎市立大島小学校(683m)
尼崎市立大庄北中学校(1,500m)

買い物

スーパー(984m)
商店街(1,530m)

その他施設

総合病院(539m)
JR西日本立花駅(1,536m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

いいね度：
あまり干渉されない　　交通の便が良い　　遅くまで飲食店が開いている (50代男性)
いいね度：
交通の便も不満に思ったことはないし買い物も不便に思ったことはないので (40代男性)
いいね度：
街の人同士が助け合って生きている点、イベントが充実している点、行政の職員と住民の距離が近い点では満足している。しかし、教育面や経済面、医療！子育てに関してはまだ問題や課題があると思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

いいね度：
都市圏に近い割に物価が安く、他所の人が言う程治安が悪い訳ではない。 (40代男性)
いいね度：
普段の買い物をするお店が近くにあったり、自転車で行ける距離に大型商業施設があるからです。 (40代女性)
いいね度：
人が温かくて好きです。まだこの辺りに住んであまり経っていないので不慣れな部分が多いです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	89.68㎡（壁心）
土地面積	69.71㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩20分阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩29分 JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩24分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 5m 公道間口2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	・第2種高度地区　・住居誘導区域　・宅地造成工事規制区域 1．充実の設備！耐震等級3、ＺＥＨ水準で断熱性能も高く「システムキッチン」「スマートキー」「ペアガラス」「ＬＥＤ三面鏡洗面」等々充実の設備が生活をより便利に、より豊かに彩ること間違いなし！ 2．商業施設が豊富！コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、病院等が徒歩圏内にあり、日常の買い物や生活にとても便利です。また交番や消防署も近く安心して暮らせるエリアです。 3．子育てのしやすさ！小学校
建築確認番号	第トラスト25-1727号
LIFULL HOME'S 物件番号	0121036-0000616
自社管理番号	54862

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/08/10

情報有効期限：2026/08/24

あなたにおすすめの物件

瑞穂区本願寺町1期　1号棟

新築戸建て

駅からより近い

4,499万円

4LDK/122.14㎡

住所: 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目16番3
交通: 名古屋市営桜通線瑞穂区役所駅徒歩10分
築年数: 新築

センチュリータウン常松2丁目

新築戸建て

建物面積がより広い

3,380万円

3LDK/90.69㎡

住所: 兵庫県尼崎市常松2丁目
交通: 阪急今津線甲東園駅徒歩28分
築年数: 築1年

尼崎市武庫豊町3丁目一戸建て

新築戸建て

価格がより安い

2,799万円

3LDK/75.91㎡

住所: 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目13
交通: 阪急今津線甲東園駅徒歩28分
築年数: 築1年

尼崎市武庫豊町3丁目一戸建て

新築戸建て

建物面積がより広い

3,480万円

3LDK/94.45㎡

住所: 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12
交通: 阪急今津線甲東園駅徒歩28分
築年数: 築1年

尼崎市稲葉荘　新築戸建

新築戸建て

2,980万円

3LDK/88.29㎡

住所: 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
交通: JR東海道・山陽本線立花駅徒歩24分
築年数: 築1年

西難波町2丁目 INA新築一戸建

新築戸建て

価格がより安い

2,680万円

3LDK/72.32㎡

住所: 兵庫県尼崎市西難波町2丁目3-19
交通: JR東海道・山陽本線立花駅徒歩15分
築年数: 築1年

尼崎市大庄北5丁目

新築戸建て

駅からより近い

2,880万円

3LDK/90.23㎡

住所: 兵庫県尼崎市大庄北5丁目
交通: JR東海道・山陽本線立花駅徒歩19分
築年数: 築1年

尼崎市武庫豊町3丁目新築一戸建て

新築戸建て

建物面積がより広い

3,480万円

3LDK/94.45㎡

住所: 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通: 阪急今津線甲東園駅徒歩27分
築年数: 築1年

JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅県道上甲子園からバス乗車17分徒歩13分

新築戸建て

建物面積がより広い

3,380万円

3LDK/98.39㎡

住所: 兵庫県尼崎市大島１丁目
交通: JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅県道上甲子園からバス乗車17分徒歩13分

JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅県道上甲子園からバス乗車17分徒歩13分

新築戸建て

建物面積がより広い

3,380万円

3LDK/98.39㎡

住所: 兵庫県尼崎市大島１丁目
交通: JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅県道上甲子園からバス乗車17分徒歩13分

大西町3丁目　新築戸建

新築戸建て

駅からより近い

3,280万円

3LDK/92.21㎡

住所: 兵庫県尼崎市大西町3丁目2-25
交通: JR東海道・山陽本線立花駅徒歩18分
築年数: 築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１

交通	阪神本線西宮駅徒歩12分 JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(3)第204146号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：きぼう不動産株式会社

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する

無料

営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日

0037-633-54096 無料

お問合せ番号（6桁）：652510

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ先

きぼう不動産株式会社

営業時間: 09:00 〜 20:00
定休日: 毎週水曜日

期間: 2026年08月22日（土）～2026年08月23日（日）
開催時間: 11:00 ～ 17:00

物件を保存・共有する

LINEで共有
URLをコピー

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

大阪府: 大阪市西淀川区大阪市淀川区豊中市

兵庫県: 尼崎市西宮市伊丹市

2025年売買サイト評価No.1！Gomez売買不動産情報スマホサイトランキング総合1位獲得

ページトップへ

LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン尼崎稲葉荘４丁目店; スギ薬局尼崎水堂町店; ワッツウィズ西大島グルメシティ店; やまや尼崎水堂店; フレンドマート尼崎水堂店

買い物：大型店: 西宮阪急; コーナンＰＲＯ尼崎大庄店; エディオン立花店; ユニクロ尼崎水堂店; ホームセンターコーナン武庫川店

グルメ: びっくりドンキー尼崎西店; ドトールコーヒーショップ関西ろうさい病院店; 吉野家尼宝線労災病院前店; マクドナルド南武庫之荘店; ロイヤルホスト武庫之荘店

娯楽施設: 北雁替公園市民プール; レンタサイクル駅リンくん甲子園口店; 上稲葉公園; 快活ＣＬＵＢ尼崎立花店; ティップネス武庫之荘店

文化施設: 武庫川女子大学附属総合ミュージアム; エーデルワイス・ミュージアム

役所・公共施設: 尼崎市役所; 甲子園警察署; 尼崎南武庫之荘十一郵便局; 尼崎市立北図書館; 尼崎稲葉荘郵便局

医療: 尼崎医療生協病院; 独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院; 医療法人芳恵会三好病院; 医療法人尼崎厚生会立花病院; 中馬医療財団西武庫病院

保育施設: 尼崎市立大島幼稚園; サカエ保育園; 認定こども園武庫愛の園幼稚園; 尼崎市立水堂保育所; 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園

学校: 尼崎市立大島小学校; 尼崎市立南武庫之荘中学校; 兵庫県立尼崎西高校; 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス; 私立甲子園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

借りる

買う

建てる

売る

関連サービス

尼崎市稲葉荘四丁目 新築戸建

新築一戸建て2026/08/10 更新尼崎市稲葉荘四丁目 新築戸建3LDK / 2,880万円

電話でお問合せ【通話無料】

電話でお問合せ【通話無料】

間取り

間取り

電話でお問合せ【通話無料】

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

設備

設備画像

設備情報

キッチン

バス・トイレ・洗面

収納

室内

駐車場・駐輪場

セキュリティ

インフラ

構造・性能

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

周辺環境

周辺画像

周辺情報

学校

買い物

その他施設

周辺地図

ハザード情報

周辺駅の口コミ

立花

武庫之荘

物件概要

あなたにおすすめの物件

この物件について問合せませんか？

会社情報

優良店認定について

電話でお問合せ【通話無料】

この会社に相談しませんか？

電話でお問合せ【通話無料】

支払い目安

月々支払額

算出の内訳

金利について

返済期間について

頭金について

ボーナス返済について

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

予算を検討する

お問合せ方法

電話でお問合せ【通話無料】

オープンハウス情報

かんたん１分クイック問合せ（無料）

電話でお問合せ【通話無料】

お問合せ先

オープンハウス情報あり

オープンハウス情報

物件を保存・共有する

物件情報ページのQRコード

お問合せの注意事項

ご意見をお寄せください

他の新築一戸建てを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

間取り

内観

設備

周辺環境

その他

尼崎市稲葉荘四丁目　新築戸建

新築一戸建て2026/08/10 更新尼崎市稲葉荘四丁目　新築戸建3LDK / 2,880万円

かんたん１分
クイック問合せ（無料）