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新築一戸建て7時間前 更新尼崎市稲葉荘四丁目　新築戸建3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/24

    黒を基調にしたシックな外観です。

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.68㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩24分

    問合せ先：きぼう不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼見学会開催／ 7月4日（土）〜5日（日）11時〜17時 ※事前にお問い合わせください※ 商業施設が豊富！耐震等級3、ZEH水準の3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.68㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    南向きの3LDK！2階リビングなので明るく風通しもいい物件です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【駅】JR西日本　立花駅まで1536ｍ
    • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで984ｍ
    • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで683ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1500ｍ
    • 【幼稚園】尼崎市立大島幼稚園まで818ｍ
    • 【保育園】ゆりかご保育園まで682ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1530ｍ
    • 【スーパー】コーヨーフレンドマート水堂店まで535ｍ
    • 【総合病院】関西労災病院まで539ｍ
    • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで642ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立大島小学校(683m)
    • 尼崎市立大庄北中学校(1,500m)

    買い物

    • スーパー(984m)
    • 商店街(1,530m)

    その他施設

    • 総合病院(539m)
    • JR西日本 立花駅(1,536m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急神戸線からも近く大阪へも神戸にもアクセスがよいところは気に入っている。最近、西宮におされ家賃が高くなってきてるのが気になります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいて昔からの知り合い、友達、親もいるので。地形もほぼ平坦なので自転車で行ける範囲に大型ショッピングモールや競馬場、河川敷、大きめの公園などあり駅も徒歩20分ぐらい。小中学校も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく駅やバスのターミナルから近くに住まいがあるので交通の便が良く、スーパーマーケットやコンビニも近いので買い物にも困らないから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩10分。道が平らで歩くのが苦痛でない。ローソンがところどころにある。梅田まで電車で12分ほど。駅前にコスパのいい食事どころがいくつかある。大手銀行の支店がある。駅近くにスーパーが3つある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやカフェ、飲食店がそこそこあり住むには不自由していないから。ただ、おしゃれなカフェや高級スーパーがないから嫌。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので友達が近くに住んでいる。夜はとても静か。コンビニがたくさんある。複合施設もたくさんある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.68㎡（壁心）
    土地面積69.71㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩24分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ・第2種高度地区　・住居誘導区域　・宅地造成工事規制区域

    1．充実の設備！ 耐震等級3、ＺＥＨ水準で断熱性能も高く「システムキッチン」「スマートキー」「ペアガラス」「ＬＥＤ三面鏡洗面」等々充実の設備が生活をより便利に、より豊かに彩ること間違いなし！ 2．商業施設が豊富！ コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、病院等が徒歩圏内にあり、日常の買い物や生活にとても便利です。 また交番や消防署も近く安心して暮らせるエリアです。 3．子育てのしやすさ！ 小学校

    建築確認番号第トラスト25-1727号
    LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000616
    自社管理番号54862

    情報公開日：2026/02/06

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
    築年数
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    阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    きぼう不動産株式会社

    兵庫県西宮市室川町１−２１
    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(3)第204146号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    きぼう不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    11:00 ～ 17:00

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    掲載110番