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新築一戸建て尼崎市稲葉荘四丁目　新築戸建3LDK / 3,280万円

  • 黒を基調にしたシックな外観です。

2日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.68㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩24分

問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

商業施設が豊富！耐震等級3の3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.68㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
南向きの3LDK！2階リビングなので明るく風通しもいい物件です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【駅】JR西日本　立花駅まで1536ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで984ｍ
  • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで683ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1500ｍ
  • 【幼稚園】尼崎市立大島幼稚園まで818ｍ
  • 【保育園】ゆりかご保育園まで682ｍ
  • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1530ｍ
  • 【スーパー】コーヨーフレンドマート水堂店まで535ｍ
  • 【総合病院】関西労災病院まで539ｍ
  • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで642ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(683m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,500m)

買い物

  • スーパー(984m)
  • 商店街(1,530m)

その他施設

  • 総合病院(539m)
  • JR西日本 立花駅(1,536m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく、日常の買い物には不自由しない。大きな商業施設も割と近いので車を使えば行けるので満足感はある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がかなり良いのに対し、土地価格はそれほど高くないので、穴場感がある。ただ、家の近所は駅から少しだけ離れているので、賑やかな場所に行こうとすると、13分ほど歩くか自転車が必要。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には、満足しているが、駅が家から遠い事が少し難点。それ以外は、住みやすい都市です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物や病院など日常生活で不便に感じる事が少ない。子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市は各種交通インフラが充実していて移動がしやすく、大阪市と神戸市の中間に位置し主要都市へのアクセスが良い。勾配が緩やかで自転車等の移動もしやすい。大型商業施設や商店街等も複数あり、生活がしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸と大阪の中間に位置していて、便利が良い。近くに大きな川があり、緑の中でウォーキングやジョギング、散歩が出来る。日用品の買い物をするお店が多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.68㎡（壁心）
土地面積69.71㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年5月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩29分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩24分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第2種高度地区　・住居誘導区域　・宅地造成工事規制区域

1．充実の設備！ 耐震等級3、省エネ4等級で断熱性能も高く「システムキッチン」「スマートキー」「ペアガラス」「ＬＥＤ三面鏡洗面」等々充実の設備が生活をより便利に、より豊かに彩ること間違いなし！ 2．商業施設が豊富！ コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、病院等が徒歩圏内にあり、日常の買い物や生活にとても便利です。 また交番や消防署も近く安心して暮らせるエリアです。 3．子育てのしやすさ！ 小学

建築確認番号第トラスト25-1727号
LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000616
自社管理番号54862

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

きぼう不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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