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新築一戸建て西宮市生瀬高台　新築戸建4LDK / 3,580万円

  • おしゃれな外観です

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3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分

  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩32分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼見学会開催／ 12月6日（土）〜7日（日）11時〜17時 ※事前に必ずお問い合わせください※ 〜ママの喜ぶ工夫がたくさん〜 【長期優良住宅】開放感のある設備充実の4LDKのお家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖）

建物面積
109.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【駅】生瀬まで750ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ生瀬まで577ｍ
  • 【小学校】西宮市立生瀬小学校まで1097ｍ
  • 【中学校】西宮市立塩瀬中学校まで3032ｍ
  • 【公園】高雄台公園まで208ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立生瀬小学校(1,097m)
  • 西宮市立塩瀬中学校(3,032m)

買い物

  • スーパー(577m)

その他施設

  • 公園(208m)
  • 生瀬(750m)

周辺地図

兵庫県西宮市生瀬高台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

生瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の施設・スーパーもなく不便ではあるが、静かでのんびり暮らせるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて四季を感じられてとても静かで環境はいいけれど坂が多くて移動が大変 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

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宝塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪や神戸に行きやすく静かで自然も感じられよいところだと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖）
建物面積109.3㎡（壁心）
土地面積186.24㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県西宮市生瀬高台

交通
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.5m 公道 間口12.7m )
セットバック無
私道負担面積

372㎡私道負担割合 10/3540

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第1種高度地区　・法第22条指定区域　・宅地造成工事規制区域

1．充実の設備 長期優良住宅で耐震等級3取得、土間収納、ファミリーＣＬ、パントリー、タッチレス水栓、乾太くんなど充実の設備となっています！ 2．ちょっとした家庭菜園も楽しめます 約10坪ほどの庭があるのでご家族で楽しむスペースも良し、家庭菜園で自分だけの素敵なお庭にすることもできます！ 3．前面道路が広く駐車が楽々 土地の横幅が広く前面道路も広いため、駐車がしやすく、陽当りが良い開放感のある明るい雰

建築確認番号第BVJ-ENG25-10-0643号
LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000603
自社管理番号53045

情報公開日：2025/07/27

最新情報提供日：2025/12/01

情報有効期限：2025/12/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

きぼう不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月06日（土）～2025年12月07日（日）
開催時間
11:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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