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新築一戸建て尼崎市大庄西町一丁目新築戸建　1号地4LDK / 3,580万円

  • 旗竿地で防犯にいいです！

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3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.12㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩22分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩26分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

＼見学会開催／ 11月22日（土）〜24日（月祝）11時〜17時 ※事前に必ずお問い合わせください※ 〜阪神武庫川駅近郊〜 阪神武庫川駅まで徒歩約4分の駅近で充実設備の整った4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 収納 7.8帖(1階) 収納 5.6帖(3階) 収納 5帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）

建物面積
108.12㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【駅】武庫川まで345ｍ
  • 【駅】尼崎センタープール前まで1120ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店まで264ｍ
  • 【スーパー】ライフ武庫川店まで628ｍ
  • 【小学校】尼崎市立大庄小学校まで815ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1276ｍ
  • 【保育園】尼崎市立大庄保育所まで598ｍ
  • 【幼稚園】みのり幼稚園まで731ｍ
  • 【総合病院】田中病院まで538ｍ
  • 【郵便局】尼崎大庄郵便局まで340ｍ
  • 【公園】口の開公園まで431ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大庄小学校(815m)
  • 尼崎市立大庄中学校(1,276m)

買い物

  • スーパー(264m)

その他施設

  • 総合病院(538m)
  • 公園(431m)
  • 武庫川(345m)

周辺地図

兵庫県尼崎市大庄西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街があり買い物も安くできる。大型のホームセンターやショッピングモールなどがあり便利。JRや私鉄の駅へ行くには少し距離があり近場のバス停からでは駅まで行けない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    20年ほど住んでいるが、治安もよく閑静で、大きな商業施設も生活圏内にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものすべて揃っており、問題なく快適に暮らせる。大阪や神戸に30分程度で行けるので不便もない。また新幹線の駅や空港も1時間程度で行けるので全国各地へのアクセスも申し分ない。 (40代女性)

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尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情味があり、物価が安く、交通も便利で、小さい頃からずっと住んでいますが、治安もよくなり、住みやすい街に選ばれて嬉しく思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物するところは充実して、住みやすい。役所も近い。ただ、あまり治安が良くない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれた時から住んでいる町なので、住みやすいし、子育てもしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 収納 7.8帖(1階) 収納 5.6帖(3階) 収納 5帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）
建物面積108.12㎡（壁心）
土地面積91.57㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市大庄西町1丁目

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩16分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩22分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩26分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口2.9m )
セットバック2.06㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第3種高度地区・居住誘導区域

おすすめポイント1．『阪神武庫川駅近郊』 本物件は阪神本線「武庫川」駅周辺に位置しており、近隣に商店街等がございますのでお買物等に良く、通勤やお出掛けの際は便利です！ おすすめポイント2．『充実の標準設備』 太陽光・エネファームで省エネ基準が高く、キッチンの天板は錆に強く人気のある人口大理石で食洗器付き。玄関扉は防犯に良く、来客時に便利な電気錠付き。忙しい日に便利な乾太くん付き。構造部分は省エネ適合

建築確認番号第J25-20051号
LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000599
自社管理番号52664

情報公開日：2025/06/21

最新情報提供日：2025/11/17

情報有効期限：2025/12/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

きぼう不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月22日（土）～2025年11月24日（月）
開催時間
11:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

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