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新築一戸建て西宮市仁川6丁目　新築戸建　2号地4LDK / 5,580万円

  • 駐車スペースには2台駐車可能です！

電話する無料

5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.34㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩20分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

【価格変更！！】 ＼見学会開催／ 11月29日（土）〜30日（日）11時〜17時 ※事前に必ずお問い合わせください※ リビングにはエアコン設置済！暑い日も快適に見学していただけます！ 〜仁川のせせらぎに心

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) リビングキッチン 5.3帖(2階)×3）

建物面積
107.34㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
（2号地）間取は4LDK、各居室に収納があり、お片付けも楽ちんです♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【駅】仁川まで1507ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　DAISO　仁川店まで1275ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ仁川店まで1271ｍ
  • 【小学校】西宮市立上ケ原小学校まで1577ｍ
  • 【中学校】西宮市立甲陵中学校まで1106ｍ
  • 【周辺の街並み】仁川百合野橋まで10ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原小学校(1,577m)
  • 西宮市立甲陵中学校(1,106m)

買い物

  • 商店街(1,275m)
  • ドラッグストア(1,271m)

その他施設

  • 仁川(1,507m)

周辺地図

兵庫県西宮市仁川町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中5点の評価

    小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでるところのスーパー等は充実しているが、駅まで遠く、最寄りのバス停はバスが遅れがちだから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ありのままの自然のみでなく、住宅街にも緑が豊富で目に優しいところ。街中でも蛍を見れるところも他にはない特徴。品がいい住民が多いところ、それもあって治安は秀逸の部類に入ると思う。 (50代男性)

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甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で自然も近くにあり、ゴミゴミしていないと思います。お店も病院も学校も充実していると思うので住みやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生も多く活気ぐあるけれど、一本中の道に入ると静かな住宅街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会に入って　ゴミ当番　役員があるがややこしく無さそうだし近所の人ともある程度の距離感もある　買い物　病院　最寄り駅　通勤通学もしやすいが　治安では空き巣は、以前町内では起きた事があるため気がかりです (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) リビングキッチン 5.3帖(2階)×3）
建物面積107.34㎡（壁心）
土地面積186.66㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

兵庫県西宮市仁川町6丁目

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩20分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 間口9.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

おすすめポイント？【人気の高い閑静な住宅街】 阪神間の閑静な住宅街として高い人気を誇る仁川町！ 自然環境が豊かで、仁川のせせらぎに心癒されます また駅からのアクセスも良好で周辺には教育環境や商業施設も揃っており生活利便性に優れております♪ おすすめポイント？【豪華な設備☆】 全室床暖房にペニンシュラキッチン、ミストサウナなどの細部までこだわった豪華設備で、ラグジュアリーな空間を演出！ ぜひご内覧くださ

建築確認番号第J24-00819号
LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000576
自社管理番号49856

情報公開日：2024/10/22

最新情報提供日：2025/11/25

情報有効期限：2025/12/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

きぼう不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月29日（土）～2025年11月30日（日）
開催時間
11:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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