新築一戸建て 中川区下之一色町第1期 1号棟 4LDK / 2,990万円

問合せ先：株式会社アイデムホーム　中川店

会社情報

ポイント

【最終1邸☆北西角地☆】LDK17帖×続間和室4.5帖♪バローまで徒歩3分のお買い物便利な立地☆2階洋室すべて6帖超え♪長期優良住宅☆断熱性能6取得☆安心の住宅性能評価付き☆地震に強い耐震等級3取得☆

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 102.67㎡(壁心)
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 1号棟　間取図

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
洗濯機置場あり

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バリアフリー
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚

名古屋市立正色小学校（1400m）
名古屋市立一色中学校（1500m）
北欧倶楽部バロー東起店（198m）
セブン-イレブン名古屋東起町3丁目店（328m）
和光保育園（453m）
V・drug下之一色薬局（951m）
孝慈会大平病院（498m）
名古屋明正郵便局（747m）

周辺情報

学校

名古屋市立正色小学校(1,400m)
名古屋市立一色中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(328m)
スーパー(198m)
ドラッグストア(951m)

その他施設

総合病院(498m)
和光保育園(453m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

いいね度：
買い物も便利だし、交通網も発達していて生活しやすい。都会すぎず田舎すぎないので。 (40代女性)
いいね度：
生活していく上で全てが揃っている生活しやすい場所だと思うから (60代男性)
いいね度：
スーパーもあるし、病院も小さな町医者もあるし、コンビニもある。小学校も近くにあって公園もあるので割りと子供がいる人も育てやすい。深夜までやってるご飯屋さんがあれば尚いいかな。 (40代女性)

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伏屋

いいね度：
主要な駅からは遠いが家の周りにスーパー、コンビニ、ドラッグストアとあり生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
特別ここが良いという思いもないが、これといった不満もないので。 (30代女性)
いいね度：
子供の支援センターや学区ごとの子育てサロンがあり、ほかのママさんとの交流ができる場がたくさんある。ただ、気に入る幼稚園があまりなく、隣の町の幼稚園に通わせてます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,990万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	102.67㎡（壁心）
土地面積	131.45㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2025年12月（新築）
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5丁目
交通	名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩30分近鉄名古屋線伏屋駅徒歩36分なし
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	準防火地域＼愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績／弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0120929-0012561
自社管理番号	713624605

情報公開日：2025/10/01

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
9 /10
駐車場
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株式会社アイデムホーム　中川店

交通	名古屋市営東山線高畑駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9915号

優良店認定

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会社紹介

愛知県トップクラスの成約実績！中川区を中心に愛知県西部エリアを幅広く対応しております。住宅ローンが不安な方、お住み替え等住まいに関する事は何でもお気軽にご相談下さい。

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
オンライン相談可

スタッフコメント

中辻彬

お客様のご要望に応える為、全力で向き合います。

《本日見学OK！》営業時間内（9:00〜19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。 *〜**〜**〜アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております〜**〜**〜* ■弊社店舗について駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 ■ご案内について現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ■住宅ローンについて弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方何でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,990万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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