岩沼市土ケ崎4丁目16番B号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新岩沼市土ケ崎4丁目16番B号棟3SLDK / 3,190万円
1/28《完成予想図》イメージパースにより、実際の外観や仕様とは異なる場合がございます。参考までにご覧くださいませ。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 92.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 《B号棟》
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- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 岩沼駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 1100m
- 岩沼市立岩沼西小学校 徒歩10分。 760m
- 岩沼市立岩沼西中学校 徒歩27分。 2160m
- 岩沼市立西保育所 徒歩12分。 960m
- 食品館イトー岩沼店 徒歩7分。 490m
- フレスコキクチ岩沼西店 徒歩11分。 840m
- ヨークベニマル岩沼西店 徒歩11分。 880m
周辺情報
学校
- 岩沼市立岩沼西小学校(760m)
- 岩沼市立岩沼西中学校(2,160m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 岩沼駅(JR東日本 東北本線)(1,100m)
周辺地図
宮城県岩沼市土ケ崎4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
岩沼
いいね度：
生活がしやすい。車があればある程度のものは揃う。病院も行ける。 (40代女性)
いいね度：
田んぼが近くにあり、自然の良い景色を眺めながら散歩ができるし、コンビニの数が充実していて、普段通っている病院や駅も歩いて10分以内の距離にあるし、そういう点でいえばかなり優遇されていると思う。 (30代男性)
いいね度：
色々な面で恵まれている。海や山に近く、神社や遺跡などがあり、交通面でも複数の鉄道が走っていて、空港もある。緑が多く町並みがきれい。こういう土地はなかなか無いと思われる。ただ、人とのつながりに欠ける。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 92.12㎡ |
| 土地面積 | 111.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 宮城県岩沼市土ケ崎4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05602-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120799-0006103 |
| 自社管理番号 | B02634-000492 |
情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 泉中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日/水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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東海住宅株式会社 泉中央支店
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 《B号棟》
外観
1/2
- 外観
- 《完成予想図》イメージパースにより、実際の外観や仕様とは異なる場合がございます。参考までにご覧くださいませ。
2/2
- 外観
- 外観
設備
1/7
- 設備
- 《B号棟》
2/7
- 設備
- 【3口ガスコンロ】火加減調整も楽で、揚げ物料理も美味しくできそう！
3/7
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器！
4/7
- 設備
- 【浴室暖房乾燥機】冬場は暖かく快適に、雨の日はお洗濯を干すことも！
5/7
- 設備
- 【給湯リモコン】入浴時間が異なるご家族に便利な追い炊き機能付き！
6/7
- 設備
- 【TV付インターフォン】外の様子や訪問者の顔を見ることができるのでお子様のお留守番も安心です！
7/7
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- 岩沼駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 1100m
2/7
- 周辺
- 岩沼市立岩沼西小学校 徒歩10分。 760m
3/7
- 周辺
- 岩沼市立岩沼西中学校 徒歩27分。 2160m
4/7
- 周辺
- 岩沼市立西保育所 徒歩12分。 960m
5/7
- 周辺
- 食品館イトー岩沼店 徒歩7分。 490m
6/7
- 周辺
- フレスコキクチ岩沼西店 徒歩11分。 840m
7/7
- 周辺
- ヨークベニマル岩沼西店 徒歩11分。 880m
その他
1/11
- その他
- 《配置図》
2/11
- その他
- 外観
3/11
- その他
- 共有部分
4/11
- その他
- 共有部分
5/11
- その他
- 共有部分
6/11
- その他
- 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
7/11
- その他
- 【ベタ基礎】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
8/11
- その他
- 【オリジナル耐力壁パネル】国土交通大臣認定を取得し、国が定めるもっとも高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
9/11
- その他
- 【ホルムアルデヒド対策】ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
10/11
- その他
- 【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
11/11
- その他
- 【Tロック】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。