―LIGARE―仙台市宮城野区鶴ケ谷8期2号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新―LIGARE―仙台市宮城野区鶴ケ谷8期2号棟4LDK / 3,799万円
1/30外観※画像は一部CGを含んでいます。
3,799万円
4LDK/111.32㎡
JR東北本線 東仙台駅 バス8分 鶴ケ谷三丁目西下車 徒歩2分
- 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス7分 鶴ケ谷四丁目北下車 徒歩14分
問合せ先：東海住宅株式会社 泉中央支店
ポイント
並列駐車3台×長期優良住宅♪鶴谷小徒歩8分！家族で見学会開催中
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.32㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【2号棟】「パントリー＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット付き(^^収納充実プラン」
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
保証内容について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立鶴谷小学校（徒歩8分）「鶴谷小学校徒歩8分(^^お子様の通学も安心」 627m
- 仙台市立鶴谷中学校（徒歩14分） 1056m
- 「JR東北本線」「東仙台」駅（徒歩28分） 2200m
- コンビニ ファミリーマート 安養寺二丁目店（徒歩14分） 1117m
周辺情報
学校
- 小学校(627m)
- 中学校(1,056m)
買い物
- コンビニ(1,117m)
その他施設
- 駅(2,200m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東仙台
いいね度：
金融機関、買い物には不自由なく、飲食店やホームセンターも近い。中心街までのバスの便もわりとよく、利用しやすい。近隣には市民センターや沼、森があり、自然が豊かで暮らしやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性及び買い物施設、病院、学校などがありそれなりに充実しているから (60代男性)
いいね度：
駅から近いので、街へ出かけるのに便利である。スーパーが近いので、歩いて行ける。 (60代女性)
旭ヶ丘
いいね度：
徒歩10分程のところにスーパーが2ヶ所あり、交通機関もバスの本数は少ないが、地下鉄も利用できるし、適度に閑静な住宅地といった雰囲気だと思う。 (50代女性)
いいね度：
自然が多い。生協も近い。地下鉄で10分程度で繁華街に行ける。 (50代男性)
いいね度：
車を使えばすぐに行ける範囲内に商業施設や病院が充実しているので、生活には困らない。緑も多く静かなところなので落ち着いて生活できる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.32㎡ |
| 土地面積 | 143.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 5.9m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | m013396 《おすすめポイント》 鶴谷小学校徒歩8分、スーパーや公園も徒歩10分圏に揃う子育て環境良好な鶴ケ谷3丁目。駐車3台可能なゆとりの敷地に、長期優良住宅認定の高性能4LDKが誕生しました。対面キッチンやIHクッキングヒーターなど家事負担を軽減する設備が充実。 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ 約30分 ご希望の条件などのお打合せ 約1時間 お家の見学 約1時間〜約2時間 ※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120799-0005993 |
| 自社管理番号 | B02634-000069 |
情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東海住宅株式会社 泉中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日/水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「当店が目指すのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」キッズコーナーもある広い店内。週末は子ども連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
東海住宅株式会社 泉中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日/水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2号棟】「パントリー＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット付き(^^収納充実プラン」
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング※画像は一部CGを含んでいます。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- 室内
- 室内※画像は一部CGを含んでいます。
4/10
- 室内
- 室内
5/10
- 室内
- 室内
6/10
- 室内
- 室内
7/10
- 室内
- 室内※画像は一部CGを含んでいます。
8/10
- 玄関
- 玄関※画像は一部CGを含んでいます。
9/10
- 玄関
- 玄関※画像は一部CGを含んでいます。
10/10
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観※画像は一部CGを含んでいます。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン※画像は一部CGを含んでいます。
2/8
- キッチン
- キッチン※画像は一部CGを含んでいます。
3/8
- キッチン
- キッチン※画像は一部CGを含んでいます。
4/8
- 浴室
- バス
5/8
- トイレ
- トイレ※画像は一部CGを含んでいます。
6/8
- 洗面
- 洗面
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 収納
- 収納
周辺環境
1/4
- 周辺
- 仙台市立鶴谷小学校（徒歩8分）「鶴谷小学校徒歩8分(^^お子様の通学も安心」 627m
2/4
- 周辺
- 仙台市立鶴谷中学校（徒歩14分） 1056m
3/4
- 周辺
- 「JR東北本線」「東仙台」駅（徒歩28分） 2200m
4/4
- 周辺
- コンビニ ファミリーマート 安養寺二丁目店（徒歩14分） 1117m
その他
1/6
- その他
- 共有部分※画像は一部CGを含んでいます。
2/6
- その他
- 【配置図】
3/6
- その他
- 眺望※画像は一部CGを含んでいます。
4/6
- その他
- 眺望※画像は一部CGを含んでいます。
5/6
- その他
- 共有部分※画像は一部CGを含んでいます。
6/6
- その他
- 共有部分※画像は一部CGを含んでいます。