ハートフルタウン伝上山2丁目109番A号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新ハートフルタウン伝上山2丁目109番A号棟4LDK / 3,590万円
1/30「下馬駅徒歩9分の好立地新築(^^」現地（2026年5月7日）撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.32㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- （A号棟）JR仙石線利用可×閑静な住宅街(^^陽だまり新築4LDK
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- ヨークベニマル塩釜店（徒歩13分）「スーパー徒歩圏内で買い物便利」 1012m
- 幼稚園・保育園 下馬みどり保育園（徒歩8分）「保育園近くで子育て安心」 571m
- 多賀城市立多賀城小学校（徒歩12分） 948m
- 多賀城市立多賀城中学校（徒歩15分） 1181m
- 「JR仙石線」「下馬」駅（徒歩9分） 703m
周辺情報
学校
- 小学校(948m)
- 中学校(1,181m)
買い物
- スーパー(1,012m)
その他施設
- 幼稚園・保育園(571m)
周辺地図
宮城県多賀城市伝上山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下馬
いいね度：
徒歩で数分〜数十分くらいの距離に、店、市役所、図書館、駅もあるので、いい場所に住んでるなと思う (30代女性)
いいね度：
人口、6万未満の落ち着いた町です。震災まえは、全国１位の練り製品の生産地 でしたが…復興半ばです。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かでのびのび過ごせる環境は子供たちには良かったと思います。ただ子育て支援などに関しては周りの市町村に比べて行き届いていなかったと感じました。 (50代女性)
塩釜
いいね度：
普段の買い物をするには地元スーパーや小さな個人商店などもあり便利 JRの駅も複数あり20分程度で街に出られるので通勤通学や買い物に苦はないが、本を買うなど文化的なものに触れるには地元では物足りない (40代女性)
いいね度：
現在および将来を見据えたり意識した街作りという点では近隣に劣りら目新しさはない。それでも、住環境に住みやすさや静かな雰囲気を求める自分にはこれぐらいが満足。 (30代男性)
いいね度：
自然も多く、街中まで電車で15分くらいで行くことが出来、海も近くて食べ物も美味しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.32㎡ |
| 土地面積 | 124.72㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県多賀城市伝上山2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | m013296 《おすすめポイント》 JR仙石線「下馬」駅徒歩9分の好立地♪通勤・通学にも便利な立地に、家族でゆったり暮らせる4LDK新築戸建が登場！おしゃれで開放感のあるリビングダイニングキッチンに加え、ウォークインクローゼットや各室収納など収納力も充実。 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ 約30分 ご希望の条件などのお打合せ 約1時間 お家の見学 約1時間〜約2時間 ※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-04728-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120799-0005813 |
| 自社管理番号 | B02634-000100 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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- 住所
- 宮城県多賀城市高崎1丁目
- 交通
- JR東北本線 国府多賀城駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
東海住宅株式会社 泉中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日/水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
東海住宅株式会社 泉中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日/水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- （A号棟）JR仙石線利用可×閑静な住宅街(^^陽だまり新築4LDK
外観
1/11
- 外観
- 「下馬駅徒歩9分の好立地新築(^^」現地（2026年5月7日）撮影
2/11
- 外観
- 「駐車2台可能！家族で暮らしやすい4LDK」現地（2026年5月7日）撮影
3/11
- 外観
- 「オール電化仕様の新築戸建」現地（2026年5月7日）撮影
4/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
5/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
6/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
7/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
8/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
9/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
10/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
11/11
- 外観
- 現地（2026年5月7日）撮影
設備
1/5
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器！
2/5
- 設備
- 【浴室暖房乾燥機】冬場は暖かく快適に、雨の日はお洗濯を干すことも！
3/5
- 設備
- 【給湯リモコン】入浴時間が異なるご家族に便利な追い炊き機能付き！
4/5
- 設備
- 【TV付インターフォン】外の様子や訪問者の顔を見ることができるのでお子様のお留守番も安心です！
5/5
- 駐車場
- 現地（2026年5月7日）撮影
周辺環境
1/5
- 周辺
- ヨークベニマル塩釜店（徒歩13分）「スーパー徒歩圏内で買い物便利」 1012m
2/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 下馬みどり保育園（徒歩8分）「保育園近くで子育て安心」 571m
3/5
- 周辺
- 多賀城市立多賀城小学校（徒歩12分） 948m
4/5
- 周辺
- 多賀城市立多賀城中学校（徒歩15分） 1181m
5/5
- 周辺
- 「JR仙石線」「下馬」駅（徒歩9分） 703m
その他
1/8
- その他
- 駐車2台可
2/8
- その他
- 現地（2026年5月7日）撮影
3/8
- その他
- 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
4/8
- その他
- 【ベタ基礎】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
5/8
- その他
- 【オリジナル耐力壁パネル】国土交通大臣認定を取得し、国が定めるもっとも高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
6/8
- その他
- 【ホルムアルデヒド対策】ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
7/8
- その他
- 【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
8/8
- その他
- 【Tロック】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。