―LIGARE―仙台市宮城野区鶴ケ谷9期2号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新―LIGARE―仙台市宮城野区鶴ケ谷9期2号棟4LDK / 3,999万円
1/30鶴谷小学校徒歩4分(^^子育て家族に嬉しい長期優良住宅が誕生！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.8㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【2号棟間取り図】18帖リビングダイニングキッチン×全居室収納付きの暮らしやすいプラン。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立鶴谷小学校（徒歩4分）(^^毎日の通学負担を軽減できる安心の距離。 300m
- 仙台市立鶴谷中学校（徒歩9分）子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています。 714m
- スーパー ザ・ビッグ 仙台南光台店（徒歩8分）(^^毎日のお買い物が便利な立地です。 596m
- 鶴ケ谷四丁目西公園（徒歩2分）(^^お子様がのびのび遊べる公園が身近です。 104m
周辺情報
学校
- 小学校(300m)
- 中学校(714m)
買い物
- スーパー(596m)
その他施設
- 公園(104m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東仙台
いいね度：
昔からの団地で静かな環境だが、街に行くのに公共の交通機関を利用するとバス、地下鉄の乗り継ぎになるので、まあまあ満足です。 (50代女性)
いいね度：
電車の本数が多く、ターミナル駅まで近いため、出かけるのがらく (40代女性)
いいね度：
ある程度の施設が揃っていて、繁華街にも車で２０分かからずに行ける (40代女性)
旭ヶ丘
いいね度：
地下鉄の駅に近く、スーパーも遅くまで営業しているので暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
ほどよく都会で、ほどよくいなか。買い物をする街は近いし、海や山も近いし。食べものもおいしい。交通の便も悪くない。子どもといても不自由することはない。 (40代女性)
いいね度：
特に不便なところはないが凄く充実しているというわけでもないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.8㎡ |
| 土地面積 | 145.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5.9m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | m013394 《おすすめポイント》 【鶴谷小学校徒歩4分×長期優良住宅×オール電化】 子育て世帯に嬉しい住環境が整った鶴ケ谷4丁目。鶴谷小学校まで徒歩4分、中学校も徒歩9分圏内で毎日の通学も安心です。スーパー「ザ・ビッグ」徒歩8分、生活利便性も良好。 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ 約30分 ご希望の条件などのお打合せ 約1時間 お家の見学 約1時間〜約2時間 ※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120799-0005767 |
| 自社管理番号 | B02634-000036 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目
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- JR東北本線 東仙台駅 徒歩28分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 泉中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日/水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
東海住宅株式会社 泉中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日/水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2号棟間取り図】18帖リビングダイニングキッチン×全居室収納付きの暮らしやすいプラン。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 家族みんなが自然と集まる、開放感あふれる18帖リビングダイニングキッチン(^^
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング空間。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング階段採用。家族の会話が増える人気プランです。
4/9
- リビング/ダイニング
- 配膳や片付けもしやすい家族団らんスペース。
5/9
- 室内
- ゆったりくつろげる主寝室。大型ベッドも配置可能(^^
6/9
- 室内
- お子様の成長に合わせて使える明るい個室。
7/9
- 室内
- テレワークや趣味部屋にも活用できる居室です。
8/9
- 室内
- 長期優良住宅認定。将来まで安心して住み続けられる品質。
9/9
- 玄関
- ※画像は一部CGを含んでいます。
外観
1/4
- 外観
- 鶴谷小学校徒歩4分(^^子育て家族に嬉しい長期優良住宅が誕生！
2/4
- 外観
- 南東道路に面した明るい住まい。現地で陽当たりをご体感ください(^^
3/4
- 外観
- 完成済み・即入居可能！新生活をすぐスタートできます。※画像は一部CGを含んでいます。
4/4
- バルコニー
- 洗濯物がたっぷり干せる陽当たり良好バルコニー(^^
設備
1/8
- キッチン
- お料理しながら家族を見守れる対面キッチン。
2/8
- キッチン
- 食洗機付きで忙しい共働き世帯の家事負担を軽減(^^
3/8
- キッチン
- 収納豊富で調理器具もスッキリ片付くキッチン空間。
4/8
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機付き(^^雨の日のお洗濯も安心です。
5/8
- トイレ
- 節水型シャワートイレ採用。各階にトイレを設置。
6/8
- 洗面
- ゆとりある洗面スペースで朝の身支度も快適。
7/8
- 収納
- 家族みんなの靴をしっかり収納できる玄関スペース。
8/8
- 収納
- 季節物や家族の衣類をまとめて収納できる大容量収納。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 仙台市立鶴谷小学校（徒歩4分）(^^毎日の通学負担を軽減できる安心の距離。 300m
2/4
- 周辺
- 仙台市立鶴谷中学校（徒歩9分）子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています。 714m
3/4
- 周辺
- スーパー ザ・ビッグ 仙台南光台店（徒歩8分）(^^毎日のお買い物が便利な立地です。 596m
4/4
- 周辺
- 鶴ケ谷四丁目西公園（徒歩2分）(^^お子様がのびのび遊べる公園が身近です。 104m
その他
1/4
- その他
- 【配置図】
2/4
- その他
- 【ベタ基礎】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができま…
3/4
- その他
- 【高品質プレカット材】コンピュータ制御で加工された構造材。制度・強度の高い素材で、地震に強く安全な家になります。
4/4
- その他
- 【防蟻加工】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。