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新築一戸建て青葉区落合5丁目2期　H棟4LDK / 3,798万円

  • 駅徒歩7分。毎日の通勤・通学がラクに

電話する無料

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.47㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR仙山線 陸前落合駅 徒歩7分

  • JR仙山線 愛子駅 徒歩34分
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無料

問合せ先：東海住宅株式会社　泉中央支店

会社情報

ポイント

駅×小学校10分以内で通勤通学快適！ お庭で遊べる、南向きの家！ 　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.47㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
（H棟）浴室乾燥暖房×食洗機で時短が叶う家
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約17.9万円／年

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • JR仙山線　陸前落合駅（徒歩7分）539m
  • 栗生小学校（徒歩10分）792ｍ
  • 広瀬中学校（徒歩32分）2515ｍ
  • セブンイレブン 仙台落合6丁目店（徒歩5分）321m
  • みやぎ生協 愛子店（徒歩14分）1096m

周辺情報

学校

  • 仙台市立栗生小学校(792m)
  • 仙台市立広瀬中学校(2,515m)

買い物

  • コンビニ(321m)
  • スーパー(1,096m)

その他施設

  • 公園(122m)

周辺地図

宮城県仙台市青葉区落合5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

陸前落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前に山があり、冬の間はほとんど陽が射さなくなる。すぐ下の道では陽が当たって乾いているのにうちの間の道だけ雪が残っている状態となる。このこと以外は満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部の道路が特に混んでいて多少不満はあるが、それ以外は住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院は多いが、いつも混んでいる。高齢者が朝早くから並んでいる。 (40代女性)

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愛子

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃安いし苛立っている人が少ないので車のトラブルが無く、譲り合いの精神の人が多いので生活しやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のかたが通学路を見守りしていてくれる。古くから住んでいる方が多いので、引っ越してきてから少し馴染むまでに時間がかかった。スーパーや、コンビニなど買い物出来る施設が充実している点は、良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適当に自然があり、適当にスーパー等のお店が充実している。非常にラーメン屋さんが多く、ガソリンが比較的安い。JR、バスの他、高速道路ICが近く、また、トンネルを抜けると中心街に出る。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.47㎡
土地面積192㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年5月（新築）

所在地

宮城県仙台市青葉区落合5丁目

交通
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩7分
  • JR仙山線 愛子駅 徒歩34分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

2.61㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

《おすすめポイント》 並列駐車2台可、出し入れラクラク設計:*:・. ファミクロ完備で家中すっきり整う設計！ 帰宅がわかるリビング階段で安心感も・:*:・ 1階に収納、片付けしやすい動線**・。 キッチン回遊型で料理も家事もスムーズ！ 全室収納付き、家具レイアウトしやすい 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ　約30分 ご希望の条件などのお打合せ　約1時間 お家の見学　約1時間〜約2時間　※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

建築確認番号第R06確認建築宮城建住02174号
LIFULL HOME'S 物件番号0120799-0005225
自社管理番号m012687

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社　泉中央支店

宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
交通
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日/水曜日　　年末年始　
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

東海住宅株式会社　泉中央支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日/水曜日　　年末年始　

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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