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新築一戸建て8時間前 更新町田市南大谷6期 (ケイアイグレイス)3SLDK / 6,298万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    図面と異なる場合は現況を優先

    3日前 公開

    6,298万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/106.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩20分

    • 小田急小田原線 町田駅 バス9分 高ヶ坂団地下車 徒歩6分

    問合せ先：オリバーの売買　株式会社オリバー

    会社情報

    ポイント

    東京都町田市南大谷に、2026年11月完成予定の新築戸建てが登場。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    106.4㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 町田市立町田第六小学校
    • 町田市立町田第二中学校
    • 小田急電鉄「玉川学園前」駅
    • 町田保育園
    • 町田市民病院

    周辺情報

    学校

    • 町田市立町田第六小学校(150m)
    • 町田市立町田第二中学校(650m)

    その他施設

    • 総合病院(2,870m)

    周辺地図

    東京都町田市南大谷7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉川学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、精神面を安定できるところ。都内に出るのも少しは時間がかかるものの新宿等にはアクセスがいい点が良いと感じる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区なので飲み屋やパチンコ屋がないので静かに暮らせるが、坂が多い。日常の買い物は一般的なスーパーで賄えるが、これと言って特徴はない。17分ほど歩くと私鉄の駅があるがバスは本数が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も豊かで町にも活気がある。町の中心部や駅まではバスか自家用車でないと厳しいので今後年を取って自家用車の運転が難しくなった時にバスの運行が減ると生活がしにくいかなと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    町田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよい自然環境が身近にある。商業施設が比較的充実している。家賃が比較的安い。腐っても東京都内。不満は、坂道があり自動車が無いと不便。窃盗や空き巣被害が多く、未解決の殺人事件もあるなど、治安が不安。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が使う銀行があったのに、なぜだかつぶれてしまい、ATMしかなくなってしまった。現金派な私には、ちょっと辛い事だった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何と言っても近くに二つの路線の駅があり、各地へのバスも充実し、アクセスについて文句のつけどころがない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,298万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積106.4㎡
    土地面積134.3㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都町田市南大谷7丁目

    交通
    • 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線 町田駅 バス9分 高ヶ坂団地下車 徒歩6分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    16.87㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積(120平米) 日影規制(3h-2h/1.5m) 絶対高さ10m 南西側道路一部私道

    3LDK+Sの間取りは、ご家族の多様なライフスタイルに対応するゆとりある空間です。建物面積106.4平方メートル、土地面積134.3平方メートルの広さ。駐車スペースも確保し、日々の生活に便利さをもたらします。木造2階建ての穏やかな住まいで、家族の温かい時間を育んでください。玉川学園前駅まで徒歩20分の立地で、落ち着いた環境での新生活を始められます

    建築確認番号第26UDI1W建04878号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120794-0011705
    自社管理番号sale-142111

    情報公開日：2026/10/17（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オリバーの売買　株式会社オリバー

    神奈川県相模原市中央区鹿沼台１丁目２−１８
    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　季節休暇、年末年始
    免許番号神奈川県知事免許(11)第012801号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,298万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週火・水曜日　季節休暇、年末年始

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