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新築一戸建て2日前 更新GRAFRE DESIGＮ坂戸市仲町 新築分譲住宅全6棟 5号棟3LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/29

    5号棟、6/14、撮影の現地建築中画像です。南道路付で陽当たり良好です。7月完成予定です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.54㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東武東上線 坂戸駅 徒歩11分

    • 東武東上線 若葉駅 徒歩24分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

    会社情報

    ポイント

    □東武東上線TJライナー停車駅「坂戸」駅徒歩11分♪全6棟開発分譲地、37坪超！カースペース2台♪スーパー・コンビニ徒歩4分♪幼稚園・小・中学校・徒歩圏内、お子様に優しい利便性を兼ね備えた分譲地♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 12.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階) 2階ワイドバルコニーに面した洋室12.25帖は、6帖と6.25帖の二部屋にアレンジ可能です。）

    建物面積
    98.54㎡(壁心)
    備考
    □玄関ホールにSC、家事動線の良い対面キッチンのLDK17帖、キッチン脇にパントリー収納、2階ワイドバルコニーに面した洋室12.25帖は、二部屋にアレンジ可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 坂戸市立坂戸小学校(960m)
    • 坂戸市立坂戸中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 銀行(490m)

    周辺地図

    埼玉県坂戸市仲町12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく自然が多い。飲食店が充実していて郵便局や銀行や役所が近い、 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や駅も近く、スーパーなどお買い物もしやすく、車がなくても生活ができる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いし散歩するには河川がある。しいて言えば小さな病院は多いが大きい総合病院がすぐそばにないです。 (60代女性)

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    若葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで歩いてすぐ。駅前にはお店が充実している。歩いてすぐのところにスーパーが何軒もある。車で１０分の圏内にほとんど何でもある。高速道路の入り口も近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山川が近くにありとても過ごしやすい町、交通機関も快速特急も止まり高速道路の出入口も近くにあり外食産業も多くありとても生活しやすい場所だ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設も充実しているし自宅は駅にも近い駐車場もあまり高くないから有難い買い物も便利だと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 12.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2帖(2階) 2階ワイドバルコニーに面した洋室12.25帖は、6帖と6.25帖の二部屋にアレンジ可能です。）
    建物面積98.54㎡（壁心）
    土地面積125.09㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県坂戸市仲町12

    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩11分
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩24分
    総戸数6戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出届出中
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    □6/14、撮影の建築中現地画像UPしました。 □坂戸駅徒歩11分、全6棟の開発開発分譲地♪ □長期優良住宅、ZEH水準♪ □玄関ホールにSC、家事動線の良いLDK17帖、キッチン脇にパントリー収納、2階ワイドバルコニーに面した洋室12.25帖は、二部屋にアレンジ可能です。 □現在建築中のため、分譲地内の同仕様建物のご案内も行っております。 □長期優良住宅・住宅性能評価W（設計・建設）取得♪ □ZEH水準仕様の建物はI.D.S工法、自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル」地震に強い木造軸組パネル工法です。

    建築確認番号第HPA-26-03083-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120768-0001939

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
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    • 8 /8
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    ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

    埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
    交通
    • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(3)第22148号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建購入はハウスルームへ！仲介手数料０円or半額！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。中古戸建・マンション購入・売却査定・買取・ローン相談

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    田中

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

    こんなご時世だからこそ、無理をしない、ゆとりあるライフプランをご提案致します。

    ハウスルーム鶴ヶ島では、新築一戸建・売地などの現地販売を中心に行っております。主な販売エリアでは、川越、坂戸、鶴ヶ島、狭山、入間、日高、と幅広い地域を得意としております。その他、インターネットにも掲載されていない物件も多数ご紹介可能です。また夢のマイホームを実現させたい。そんなお客様のニーズに合わせて一生形に残るお手伝いを致します。お客様の、信用・信頼はトラスト。を一番大切にする会社、それがトラストワンであり、弊社のモットーです。気になる事・心配事、ご質問など、なんでもご相談ください。住まいに関する事ならハウスルームにお任せ下さい。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します。お気楽にお問合せ下さい。お待ちしております。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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