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新築一戸建て2日前 更新GRAFARE DESIGＮ坂戸市仲町 新築分譲住宅全6棟 1号棟4SLDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    1号棟、現地画像です。建物完成、内覧できます♪東武東上線「坂戸」駅徒歩11分♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/101.01㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東武東上線 坂戸駅 徒歩11分

    • 東武東上線 若葉駅 徒歩24分
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    問合せ先：ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

    会社情報

    ポイント

    □東武東上線TJライナー停車駅「坂戸」駅徒歩11分♪全6棟開発分譲地、67坪超！カースペース2台♪スーパー・コンビニ徒歩4分♪幼稚園・小・中学校・徒歩圏内、お子様に優しい利便性を兼ね備えた分譲地♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

    建物面積
    101.01㎡(壁心)
    備考
    全室洋室の4LDK＋フリースペース＋WIC＋SC、玄関ホールにSC、リビングイン階段のLDK16.75帖、2階バルコニーに面した洋室8帖にカウンター付フリースペース、WIC付。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 坂戸市立坂戸小学校(960m)
    • 坂戸市立坂戸中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 銀行(490m)

    周辺地図

    埼玉県坂戸市仲町12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店が充実しているので、買い物に困ることがない。近くに公園・学校があり、子供達も住みやすく、親としても安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ゴミゴミとしてなく、自然豊かである。子育てしやすい、。老人も散歩しやすい環境だ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じることができ、静かで、近くにスーパーマーケットがあり、高速のインターチェンジもあり、住むのに不便はない。 (50代男性)

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    若葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に飲食店が少ない。またスーパーのバリエーションも少ない。車がないと生活しにくい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもたくさんあり、品揃えも豊富、夜遅くまで買い物できるウエルシアも近く2店舗あり便利、病院もたくさんあり自転車で通える、都内より物も安い、子供のいる親もたくさん近くにも住んでいて安心して暮らせる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまりよくないが、閑静な住宅が多く、坂もあまりないので住みやすい街である (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
    建物面積101.01㎡（壁心）
    土地面積224.44㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県坂戸市仲町12

    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩11分
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩24分
    総戸数6戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口2.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出届出中
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    □8/1、全6棟の分譲地、いよいよ最終残2棟です。 □建物内覧できます。完成見学会開催中、平日のご見学も大歓迎です。 □坂戸駅徒歩11分、全6棟の開発分譲地♪ □長期優良住宅、ZEH水準♪ □全室洋室の4LDK＋フリースペース＋WIC＋SC、玄関ホールにSC、リビングイン階段のLDK16.75帖、2階バルコニーに面した洋室8帖にカウンター付フリースペース、WIC付です。 □長期優良住宅・住宅性能評価W（設計・建設）取得♪ □ZEH水準仕様の建物はI.D.S工法、自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル」地震に強い木造軸組パネル工法です。

    建築確認番号第HPA-26-03357-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120768-0001936

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

    埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
    交通
    • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(3)第22148号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建購入はハウスルームへ！仲介手数料０円or半額！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。中古戸建・マンション購入・売却査定・買取・ローン相談

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    田中

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人

    こんなご時世だからこそ、無理をしない、ゆとりあるライフプランをご提案致します。

    ハウスルーム鶴ヶ島では、新築一戸建・売地などの現地販売を中心に行っております。主な販売エリアでは、川越、坂戸、鶴ヶ島、狭山、入間、日高、と幅広い地域を得意としております。その他、インターネットにも掲載されていない物件も多数ご紹介可能です。また夢のマイホームを実現させたい。そんなお客様のニーズに合わせて一生形に残るお手伝いを致します。お客様の、信用・信頼はトラスト。を一番大切にする会社、それがトラストワンであり、弊社のモットーです。気になる事・心配事、ご質問など、なんでもご相談ください。住まいに関する事ならハウスルームにお任せ下さい。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します。お気楽にお問合せ下さい。お待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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