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新築一戸建て練馬旭丘1丁目 新築戸建 南東公道6ｍ超 開放的＆陽当良2SLDK / 7,280万円

  • 【「江古田」駅6分 南東公道6ｍ超 開放的＆陽当たり良好な2LDK＋2S】是非現地をご見学ください。

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本日 公開

7,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.13㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 江古田駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

会社情報

ポイント

【「江古田」駅6分 南東公道6ｍ超 開放的＆陽当たり良好な2LDK＋2S】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 7帖(1階) 収納 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）

建物面積
92.13㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【建物面積約92.13m2(車庫約7.22m2含) LDKに水回り集約】※現況優先
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと江古田駅東店 約279ｍ
  • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 約389ｍ
  • ココカラファイン江古田駅南口店 約445ｍ
  • 練馬区立旭丘中学校 約400ｍ
  • 練馬区立旭丘小学校 約400ｍ
  • 江古田幼稚園 約367ｍ
  • ベネッセ練馬えこだ保育園 約344ｍ
  • マグハウス江古田分園 約536ｍ
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院 約321ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立旭丘小学校(400m)
  • 練馬区立旭丘中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(389m)
  • スーパー(279m)

その他施設

  • 総合病院(321m)
  • 公園(232m)

周辺地図

東京都練馬区旭丘1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスとして、地下鉄２線、私鉄があるのが助かっている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし、交通の便はよいし、スーパーもまあ不便はないので住みやすいが、欲をいうなら飲食店が少ないので、近所で外食というと決まってしまうのが不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線が使えて交通が便利な一方、住宅街は静かで落ち着いていて、江古田の商店街もあり、生活に不便ないため。 (30代女性)

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新江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    イメージは悪いですが、交通が便利かつ日常の買い物には不便しないのでなかなかいい街かと (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利でバス停や駅も近くに散歩出来る公園も近くにあり病院にも5分以内で行ける場所に有り生活するのにとっても便利だと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車道と歩道の大きさが同じくらい広い。歩道も、自転車用、歩道用とちゃんと別れていて見て分かりやすい。子連れでも歩道が広いので心配が殆ど無い。近所の八百屋さんや、近所の方が子供を可愛がってくれる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 7帖(1階) 収納 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
建物面積92.13㎡
土地面積53.3㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都練馬区旭丘1丁目

交通
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩20分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 6.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆ゆとりある間取りはテレワーク・子ども部屋にも柔軟に対応 ◆2階約16.6帖のLDKは水回りを集約し家事動線にも配慮 ◆快適性・機能性・利便性を兼ね備えた一邸です 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩4分 　・ローソンストア100・・徒歩5分 　・ココカラファイン・・徒歩6分 　(教育)　 　・旭丘中・・徒歩5分 　・旭丘小・・徒歩5分 　・江古田幼稚園・・徒歩5分 　・ベネッセ練馬えこだ保育園・・徒歩5分 　・マグハウス江古田分園・・徒歩7分 　(病院)　 　・練馬総合病院・・徒歩5分 　(郵便局)　 　・練馬旭丘郵便局・・徒歩7分 【建物面積：約92.13m2には車庫面積：約7.22m2を含む】第2種高度地区 高さ上限20m 敷地面積下限75m2 日影規制：3h-2h-4m 景観計画区域(街なか住まい景観ゾーン)

建築確認番号第25UDI1C建04236号
LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002195
自社管理番号232927281

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(7)第72658号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月26日（木）～2026年04月27日（月）
開催時間
10:00～17:00まで

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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