船橋市坪井東3期
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新築一戸建て
2時間前 更新船橋市坪井東3期3LDK / 5,887万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.44㎡
- 備考
- 図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- マミーマート生鮮市場TOP船橋日大前店 徒歩9分。 600m
- イオンモール八千代緑が丘 徒歩11分。 800m
- ローソン西八千代店 徒歩4分。 310m
- 船橋市立坪井小学校 徒歩13分。 990m
- 船橋市立坪井中学校 徒歩15分。 1110m
周辺情報
学校
- 船橋市立坪井小学校(990m)
- 船橋市立坪井中学校(1,110m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(600m)
その他施設
- イオンモール八千代緑が丘(800m)
周辺駅の口コミ
八千代緑が丘
いいね度：
近くに病院やスーパーや生活するのに困らない環境なのと交通の便も悪くないので。 (30代女性)
いいね度：
少し移動すれば自然が多く、街並みもきれいで静か。暴力団、暴走族、チンピラの類がいない。パチンコ屋、カラオケ屋がなく、治安がよい。 (50代男性)
いいね度：
買い物なのどの生活に必要なものがそろっているのに加えて、通勤や通学に便利な立地だから。ただ、街としての魅力が画一的で乏しいのでやや満足。 (40代男性)
船橋日大前
いいね度：
そこそこの物はそこそこそろうし，そこそこ満足できるが，もう少しこうあって欲しいと思うことも多い。いまは気軽に行かれる店なども多が，そのうち気軽に行かれなくなったら不満になるかもしれない (60代女性)
いいね度：
大きな公園が近く、児童館もある。小さい公園もちらほらあるため子供の遊び場に困らない。ただ、駅から15分くらい歩くところ、川や池と近く台風の時に怖いところが難点。 (30代女性)
いいね度：
駅前にスーパーや飲食店がそろっていて買い物や食事に困ることがなく、また、公園も数多く有り、運動施設もかなりあるのでとても住みやすいと思うから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,887万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.44㎡ |
| 土地面積 | 100.41㎡ |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市坪井東5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m ) |
| 私道負担面積 | 14㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 26101502 ●〇物件のおすすめポイント〇● ーリビングー ■開放的な印象な折り上げ天井。 ■アイロンがけや洗濯物をたためるカウンターつき。 ーキッチンー ■家族の姿が見渡せるカウンター＆オープンキッチン。 ■家事の時間が短縮できる食洗機付き。 ー浴室ー ■ヒートショックも防げる浴室暖房つき。 ー2階ー ■WICが2か所。 ■間仕切りで3から4LDKへ間取り変更が可能。 ■使い分けができる2面バルコニー。 ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■ローソン 徒歩約4分 ■ダイレックス 徒歩約5分 ■マミーマート 徒歩約9分 ■イオンモール 徒歩約11分 ■坪井小学校 徒歩約13分 ■坪井中学校 徒歩約15分 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建05724号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120412-0009953 |
| 自社管理番号 | B02622-001103 |
情報公開日：2026/10/16（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/25
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会社情報
東海住宅株式会社 緑が丘支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,887万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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東海住宅株式会社 緑が丘支店
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間取り
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- 間取り
- 図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
外観
1/2
- 外観
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2/2
- 外観
- 自然光の入り方、時間帯による明るさの違いなど、体験して分かる発見があります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- マミーマート生鮮市場TOP船橋日大前店 徒歩9分。 600m
2/5
- 周辺
- イオンモール八千代緑が丘 徒歩11分。 800m
3/5
- 周辺
- ローソン西八千代店 徒歩4分。 310m
4/5
- 周辺
- 船橋市立坪井小学校 徒歩13分。 990m
5/5
- 周辺
- 船橋市立坪井中学校 徒歩15分。 1110m
その他
1/1
- その他