船橋市松が丘3丁目 2号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新船橋市松が丘3丁目 2号棟4LDK / 3,080万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.74㎡
- 備考
- 図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
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- 照明器具付き
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ高根台店 徒歩12分。 926m
- ビッグ・エー 徒歩4分。 291m
- ミニコープ松が丘店 徒歩9分。 697m
- 船橋市立古和釜小学校 徒歩5分。 396m
- 船橋市立古和釜中学校 徒歩9分。 693m
周辺情報
学校
- 船橋市立古和釜小学校(396m)
- 船橋市立古和釜中学校(693m)
買い物
- スーパー(926m)
周辺駅の口コミ
北習志野
いいね度：
車を利用してだが、10分以内に買い物などいろいろなところで楽しめる、農家さんの直売所が、隠れたようにところどころにあり、季節の食材を安く入手できる。都心から1時間の距離でこのような環境はとても良い。 (60代男性)
いいね度：
通勤、買い物、病院など全てのものが揃っていて生活しやすい。衣料品なども、大型ショッピングモールが行きやすい場所にあるので、とても満足している (50代女性)
いいね度：
高齢者やファミリーが多くて閑静な住宅街が多い。コンビニやスーパーもたくさんあり買い物もしやすい。駅まで歩ける (40代女性)
高根公団
いいね度：
スーパーも、徒歩圏内で，学校も近くにあり、電車も近くにあり住みやすい (30代女性)
いいね度：
バスを利用すれば約7分だが、駅から歩いて25分ほどと遠い。家の近くにはコンビニのみで、買い物には車移動か、駅まで行かなければならない (10代女性)
いいね度：
住宅街であり、自宅近くは車通りも多くないので外で遊びやすい。小学校も近く便利だが、塾等に向かう道は車通りも多く結構危ない。又、小学校や中学校にレベルが低い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4.5m 私道 ) ( 東 4.4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 5㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 26092002 ●〇標準仕様設備〇● ・ビルトイン食器洗乾燥機 ・浄水器一体型シャワー水栓 ・キッチンカップボード＆ダウンウォール ・スイッチ付きエコフルシャワー ・高断熱浴槽サーモバスS ・浴室暖房換気乾燥機 ・玄関電子キー ・断熱玄関ドア ・全窓LOW-Eペアガラス ・外壁サイディング ・ベタ基礎＆基礎パッキン ・1階掃き出し窓シャッター、網戸 ・ファンクションユニット ・トイレ収納 ・スタイリッシュ洗面台 ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■バス停 徒歩約7分 ■マルエツ 徒歩約12分 ■ビッグ・エー 徒歩約4分 ■コープみらい 徒歩約9分 ■古和釜小学校 徒歩約5分 ■古和釜中学校 徒歩約9分 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06250号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120412-0009927 |
| 自社管理番号 | B02622-000265 |
情報公開日：2026/09/20（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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会社情報
東海住宅株式会社 緑が丘支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週火・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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外観
1/2
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2/2
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1/5
- 周辺
- マルエツ高根台店 徒歩12分。 926m
2/5
- 周辺
- ビッグ・エー 徒歩4分。 291m
3/5
- 周辺
- ミニコープ松が丘店 徒歩9分。 697m
4/5
- 周辺
- 船橋市立古和釜小学校 徒歩5分。 396m
5/5
- 周辺
- 船橋市立古和釜中学校 徒歩9分。 693m
その他
1/2
- その他
- 自然光の入り方、時間帯による明るさの違いなど、体験して分かる発見があります。
2/2
- その他
- 区画図