江東区大島3丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
13時間前 更新江東区大島3丁目 新築一戸建て3LDK / 8,480万円
1/30スタイリッシュな外観が目を引く住まいです！ぜひ現地でも実際の雰囲気をご覧ください♪（2026.9）
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 92.34㎡
- 備考
- 【間取図】
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
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- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- アトレ亀戸 1400m
- 江東区立第二大島中学校 280m
- 江東区立第二大島小学校 390m
- 大島第四保育園 990m
- 大島なかよし保育園 400m
- 江東区立第三大島幼稚園 1330m
- 医療法人社団順江会江東病院 410m
- くすりの福太郎大島駅前店 320m
- KAMEIDO CLOCK 800m
周辺情報
学校
- 江東区立第二大島小学校(390m)
- 江東区立第二大島中学校(280m)
買い物
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 総合病院(410m)
- アトレ亀戸(1,400m)
周辺地図
東京都江東区大島3丁目28(以下未定)
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大島
いいね度：
ファミリーが多いので子供向け支援が充実している点。電車で移動しやすい点。 (30代女性)
いいね度：
ものすごく栄えているわけでも何もないわけでもなくそこそこ充実した環境であるのと色んな意味で気楽に暮らせるから。 (40代男性)
いいね度：
家から10秒くらいにスーパーあって、コンビニやファーストフードもあって便利！ (20代女性)
亀戸
いいね度：
錦糸町に住んでいますが、以前思われるほど治安は悪くはなく、快適に過ごせると思います。お店が豊富で何でも手に入ります。子供を子育ても充実した環境となっています。 (60代男性)
いいね度：
交通アクセスなどはよく、買い物などもしやすい。ただ、もう少し自然などが多いといい。夜などは繁華街が近く、少し治安が悪い (30代女性)
いいね度：
地形が平坦で道筋も碁盤に近く分かりやすく、交通機関も、数路線使えて、便利です (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 92.34㎡ |
| 土地面積 | 50.61㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都江東区大島3丁目28(以下未定) |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 3.05㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第三種高度地区、第2種特別工業地区、セットバック部分：3.05m2 2606Z004 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14422号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120240-0001349 |
| 自社管理番号 | B02244-000087 |
情報公開日：2026/06/04（120日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 錦糸町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(06)第005542号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- 火・水曜日、年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるLDK！ダイニングとリビングを分けてもゆとりを持って使えそうです♪
2/9
- リビング/ダイニング
- 広々とした明るいリビング♪ご家族みんなでゆったりと過ごせる空間です！
3/9
- 室内
- 1F洋室 明るくすっきりとした洋室♪寝室やお子様のお部屋など幅広く使えます。
4/9
- 室内
- 2F階段 各居室へとつながる階段スペース。明るくすっきりとした内装で統一されています。
5/9
- 洋室
- 1F洋室 白を基調とした明るい洋室♪どんな家具にも合わせやすいシンプルな内装です。
6/9
- 洋室
- 3F洋室A-1 2面から光を取り込める明るいお部屋♪寝室としても使いやすそうですね。
7/9
- 洋室
- 3F洋室A-2 収納付きの洋室です！お部屋をすっきり使えるのは嬉しいポイントですね♪
8/9
- 洋室
- 3F洋室B-1 家具の配置もしやすそうな洋室です！お好みのインテリアで自分らしい空間に♪
9/9
- 洋室
- 3F洋室B-2 大きな窓から光が入る明るい洋室♪気持ちよく一日をスタートできそうです。
外観
1/4
- 外観
- スタイリッシュな外観が目を引く住まいです！ぜひ現地でも実際の雰囲気をご覧ください♪（2026.9）
2/4
- 外観
- 別角度から見た外観です！シンプルで飽きのこないデザインに仕上がっています。（2026.9）
3/4
- 外観
- 現地を別方向から撮影！建物だけでなく周辺環境も一緒にご覧いただけます。（2026.9）
4/4
- バルコニー
- お部屋からの眺望です！実際の開放感はぜひ現地でご体感ください。
設備
1/7
- キッチン
- リビングを見渡せるキッチン♪ご家族との会話を楽しみながらお料理できます！
2/7
- キッチン
- 使いやすいシステムキッチン♪毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
3/7
- キッチン
- 使い勝手の良いキッチン水栓♪毎日の洗い物やお料理もしやすい仕様です。
4/7
- 浴室
- 一日の疲れをゆっくり癒せるバスルーム♪足を伸ばしてくつろげる空間です。
5/7
- トイレ
- 1Fトイレ 清潔感のあるトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすいのが嬉しいですね♪
6/7
- 洗面
- 収納もしっかり備えた洗面化粧台！細かな日用品もすっきり整理できます。
7/7
- 収納
- 玄関にはしっかり収納スペースを確保！靴類をしまって玄関まわりをすっきり保てます♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- アトレ亀戸 1400m
2/9
- 周辺
- 江東区立第二大島中学校 280m
3/9
- 周辺
- 江東区立第二大島小学校 390m
4/9
- 周辺
- 大島第四保育園 990m
5/9
- 周辺
- 大島なかよし保育園 400m
6/9
- 周辺
- 江東区立第三大島幼稚園 1330m
7/9
- 周辺
- 医療法人社団順江会江東病院 410m
8/9
- 周辺
- くすりの福太郎大島駅前店 320m
9/9
- 周辺
- KAMEIDO CLOCK 800m